Efter kontors- och bostadsplanerna i Kista börjat växa fram tar nu Nordika nästa steg i Stockholm genom att utveckla en byggrätt på 18 000 kvadratmeter i Akalla. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Nordika har ansökt om en markanvisning för deras fastighet Aura 1 som ligger i Akalla i Stockholm. Den gällande detaljplanen medger kontor och industri inom fastigheten och idag finns en byggnad inom den norra delen – det är dock den södra delen som Nordika siktat in sig på då den innehåller en outnyttjad byggrätt på 18 000 kvadratmeter BTA.
Här vill Nordika etablera fler kommersiella användningsområden än vad den nuvarande detaljplanen medger, i syfte att uppföra en byggnad även inom den södra delen av fastigheten och till viss del ändra användning inom den befintliga byggnaden i den norra delen. Förslaget innehåller uppskattningsvis cirka 400 arbetsplatser.
Nordika äger också fastigheten Reykjavik 1 i Kista där bolaget fick en markanvisning under 2019 för bostäder och skola, något som Fastighetssverige skrivit om tidigare.
För fastigheten Aura 1 i Akalla gäller en detaljplan från 1987 enligt vilken fastigheten är avsedd för kontors- och industriändamål samt parkering. Byggnaden i den norra delen av fastigheten inrymmer kontorslokaler och där finns en skola och ett äldreboende med tillfälligt bygglov.
Exploateringskontoret skriver i ett utlåtande att ”projektet har goda förutsättningar att stärka Akalla verksamhetsområde genom ett välbehövligt tillskott av arbetsplatser med utmärkt strategiskt läge vid E4:an och kommande trafikplats för Förbifart Stockholm.”
Kontoret föreslår därför att nämnden markanvisar projektet till till Nordika och begär att stadsbyggnadsnämnden upprättar detaljplan för området. Ett beslut ska tas vid nästa sammanträde i exploateringsnämnden den 16 december.
Nordika planerar sin byggstart till tidigast år 2024 och första inflyttning bedöms till tidigast år 2027 (avser ny byggnad inom södra delen av fastigheten).
