Hoppas få klartecken för omvandling och upprustning av centrumkärnan i kommunens näst största tätort. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Lantmännen Handelsfastigheter i Dalby AB har inkommit med begäran om planbesked för fastigheterna Banken 1 och 15 som bolaget äger. Begäran syftar till att förtäta Dalby centrum genom att tillföra olika typer av bostäder, vilket kräver en ny detaljplan, och det långsiktiga målet är att förnya och vitalisera Dalby centrum.
Dalby ligger en mil sydost om Lund och är kommunens näst största tätort med 6 800 invånare och en kommande utbyggnad av både bostäder och områden för verksamhet. Lunds kommun har påbörjat arbetet att utveckla centrala Dalby genom att renovera och bygga om Parken Trekanten, med anor från 1900. Parken och de omgivande gatorna byggdes om 2020–2021 med nya träd, mer plats för gående och cyklister samt återanvänd gatsten.
Nu vill alltså Lantmännen Fastigheter ta ett ännu större grepp kring Dalbys centrum. Sedan 1989 är fastigheten Banken 1 planlagd för handel och kontor, kommersiellt, socialt och kulturellt ändamål samt parkering och Banken 15 är sedan 1993 planlagd för parkering. Högsta byggnadshöjd i gällande detaljplan är sju meter.
Lantmännens ambition är att få till en centrumbebyggelse som är mer ”stadsmiljölik” med boende i olika former och möjlighet till olika samhällsfunktioner. Man vill också stärka centrumverksamheten i kombination med en attraktiv och trygg boendemiljö, det framgår av en skrivelse från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av. Lantmännen bedömer att en utmaning med projektet blir att hitta rätt volymer som gör projektet möjligt och att tillgodose behovet av p-platser för verksamheter och boende.
Byggnadsnämnden väntas meddela positivt planbesked för utvecklingen vid nästa sammanträde den 20 april. Därefter får stadsbyggnadskontoret i uppdrag att pröva lämpligheten av förtätning och utveckling av Dalby centrum där Lantmännens fastigheter Banken 1 och 15 ingår.
Själva programfasen väntas inledas under tredje kvartalet 2022 med målsättning att inriktningsbeslut ska fattas under tredje kvartalet 2023.
