Fastighetssverige har kollat närmre på den Startplan som Göteborgs stadsbyggnadsnämnd ska ta ställning till idag och som gäller de prioriteringar som man kommer göra för vilka detaljplaner som kan gå framåt under 2025. Utav 20 är det endast sex som är för privata fastighetsbolag.
Göteborg Startplan för 2025 innehåller de detaljplaner som föreslås starta under 2025. Inriktningen och antalet detaljplaner är anpassat till stadens behov av stadsutveckling med ett antal fokusområden. Man har ett väldigt stort underlag att välja ifrån. I dagsläget finns cirka 43 500 bostäder i pågående planering och genomförande och cirka 23 900 bostäder i de pågående cirka 150 detaljplaner som förvaltningen arbetar med och dessutom finns ytterligare cirka 30 detaljplaner som är under uppstart. Utöver det finns cirka 45 detaljplaner som är vilande av olika orsaker och som kan komma att startas upp igen. I förslaget för Startplanen så skriver Stadsbyggnadsförvaltningen att de kommande åren är mycket resurser inom staden kopplade till genomförandet av antagen och pågående planering.
Utav de 24 planer som fanns med i Startplanen för så var det tre som inte kunde resurssättas för att kunna starta och har således följt med in i planerna för 2025, som totalt nu innehåller 20 detaljplaner. De planerna innehåller sammanlagt bland annat cirka 2 608 bostäder, varav 310 berör småhus och ungefär 340 studentbostäder. Förvaltningen medger att Startplanen inte innebär full måluppfyllelse så är tanken att man ska kunna starta andra detaljplaner som inte finns med i den här upplagan, om det finns tillgängliga resurser.
Av planprojekten i startplanen berör 14 planer helt eller till betydande del kommunägd mark, inklusive Förvaltnings AB Framtiden (Framtiden). För ett av dessa har exploateringsnämnden genomfört en markanvisning och för ytterligare ett projekt kommer markanvisning att ske senaste Q1 2025. De övriga projekten med bostäder på kommunal mark kommer att markanvisas i olika skeden av detaljplaneprocessen. Fastighetssverige har kartlagt vilka de sex projekten som i dagsläget tillhör privata aktörer.
Utlandagatan, Krokslätt
Fastighet: Krokslätt 93:31, 93:37 och 708: 682
Objekt: 75 bostäder
Bolag: Medicil
Gibraltargatan, Krokslätt
Fastighet: Krokslätt 115:22
Objekt: 90 studentbostäder
Bolag: Chalmers stiftelse
Säterigatan, Sannegården
Fastighet: Sannegården 25:1
Objekt: 250 bostäder
Bolag: Balder
Lilla Munkebäcksgatan, Bagaregården
Fastighet: Bagaregården 27:1 mfl
Objekt: 50 bostäder
Bolag: Wallenstam
Deltavägen, Backaplan
Fastighet: Backa 173:2
Objekt: 50 bostäder, förskola med sex avdelningar
Bolag: Platzer
Sankt Pauligatan, Lunden
Fastighet: Lunden 17:20
Objekt: 90 studentbostäder
Bolag: Hillsong Church
