Fastighetssverige presenterar en lista över de största svenska fastighetsaffärerna 2022.
Under ett år med fortsatt stark transaktionsvolym gjordes en rad stora affärer. Med siffror från Colliers kan Fastighetssverige här presentera de tio största transaktionerna 2022.
1) Allianz investerar i Heimstadens Akeliusportfölj
Köpare: Allianz.
Säljare: Heimstaden Bostad.
Objekt: Bostadsportfölj med fastigheter från jätteaffären med Akelius 2021 (JV).
Area: –
Pris: Cirka 17,1 miljarder kronor.
2) Kåpan Pensioner köper loss Svenska Myndighetsbyggnader
Köpare: Kåpan Pensioner.
Säljare: SBB.
Objekt: Resterande 50 procent av JV:t Svenska Myndighetsbyggnader (efter förvärvet under nya namnet Kåpan Fastigheter).
Area: Cirka 300 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 8 miljarder kronor.
3) Stenhus köper Randviken
Köpare: Stenhus.
Säljare: Aktieägarna i Randviken.
Objekt: Randviken Fastigheter.
Area: Cirka 520 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 7,1 miljarder kronor.
4) Nya Klövern skapas genom storaffär
Köpare: Klövern (Corem och ALM Equity).
Säljare: Corem.
Objekt: Bostadsportfölj (JV).
Area: Cirka 160 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 5,4 miljarder kronor.
5) Blackstone köper stor lager- och logistikportfölj
Köpare: Blackstone.
Säljare: Corem.
Objekt: Portfölj om 47 lager- och logistikfastigheter.
Area: Cirka 357 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 5,35 miljarder kronor.
6) Delcore etableras via miljardaffär …
Köpare: Delcore (AMF Fastigheter/Ica Fastigheter).
Säljare: Ica Fastigheter.
Objekt: Handelsportfölj (JV).
Area: Cirka 150 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 5 miljarder kronor.
7) … precis som Trecore
Köpare: Trecore (Bonnier Fastigheter/Ica Fastigheter).
Säljare: Ica Fastigheter.
Objekt: Handelsportfölj (JV).
Area: Cirka 150 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 5 miljarder kronor.
8) Patrizia köper stort av Aros
Köpare: Patrizia.
Säljare: Aros Bostad.
Objekt: Bostadsprojekt om 878 lägenheter i Stockholm.
Area: Cirka 47 700 kvadratmeter.
Pris: Cirka 3,6 miljarder kronor.
9) Folksam köper Vasahuset i centrala Stockholm
Köpare: Folksam.
Säljare: DNB.
Objekt: Kontors- och hotellfastigheten Vasahuset i centrala Stockholm.
Area: Cirka 21 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 3 miljarder kronor.
10) Slussgården köper kontorsprojekt av Skanska
Köpare: Slussgården.
Säljare: Skanska.
Objekt: Kontorsprojektet Snäckan 8 i centrala Stockholm.
Area: Cirka 23 000 kvadratmeter.
Pris: Cirka 2,7 miljarder kronor.
*Brookfields investering på 49 procent i Educo från SBB (cirka 22 miljarder kronor) och Xiors förvärv av Basecamp (cirka 0,6 miljarder euro) har inte brutits upp per land men är bland de största nordiska förvärven 2022 och innehåller svenska fastigheter (cirka 55 procent i Educo och cirka 13 procent i Basecamp).
