Arbetet kan nu börja med att ta fram en detaljplan för börsjätten utveckling i den nordvästra delen av Slakthusområdet där bland annat flera hundra nya bostäder är på tapeten.
Programmet för Slakthusområdet godkändes av stadsbyggnadsnämnden i februari 2017 och enligt programmet ska området inrymma cirka 4 000 nya bostäder och cirka 10 000 arbetsplatser. Stockholms stad skrev två aktieöverlåtelseavtal med Atrium Ljungberg 2019 som dels innebär försäljning av ett antal befintliga byggnader upplåtna med tomträtt, dels markanvisningar och dels optioner till ytterligare förvärv och markanvisningar inom Slakthusområdet. Avtalen innebär dessutom ett mångårigt samarbete om stadsutvecklingen i Slakthusområdet motsvarande cirka 30 procent av det totala området.
En av etapperna där Atrium Ljungberg ska bygga är etapp 5a där bolaget nu fått klartecken till att starta arbetet med sin detaljplan. Bolaget har för avsikt att bygga så kallad blandstad i den nordvästra delen av Slakthusområdet med ett innehåll på cirka 220 bostäder med olika upplåtelseformer och en förskola samt utveckling av befintliga kontor på platsen.
Planområdet omfattar fastigheterna Kylhuset 15, Kylhuset 24, Kylhuset 25 samt delar av Johanneshov 1:1 i norra delen av Slakthusområdet. Planområdet är totalt cirka 17 500 kvadratmeter stort.
Två av kontorshusen som berörs i planen är byggda på 1960-talet respektive 1980-talet och är gulklassade av Stadsmuseet. I planprogrammet gjordes bedömningen att de ska bevaras av ekonomiska skäl och kan utvecklas av Atrium Ljungberg.
Även tre blåklassade byggnader föreslås bevaras samtidigt som de två större kontorshusen som nämns ovan. Hus 40 föreslås rivas och ersättas med ett nytt bostadshus. Förslaget innehåller också nybyggnad av bostadskvarter samt förtätning med nya bostadshus i anslutning till de två större kontorshusen som föreslås bevaras.
I ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret framgår det dock att de gulklassade kontorshusen har rumsliga och tekniska begränsningar och i det kommande planarbetet kommer det utredas om bevarande eller rivning av byggnaderna är mest lämpligt. Om det visar sig att rivning av hus 46 och/eller 47 blir aktuell kommer planstrukturen att ses över för bästa markutnyttjande enligt kontoret.
Enligt den preliminära tidsplanen kommer samråd hållas i september 2025 med ett antagande av planen planerat till september 2027.
