Bild: Lansa Fastigheter
Erik Johannson har en bakgrund som revisor men även haft uppdrag för Newsec med ansvar för Alectas fastighetsbestånd. Erik var senast CFO på teknikbolaget Aareon som är specialiserade på systemlösningar för fastighetsbranschen.
– Men jag ville tillbaka till den mer renodlade utvecklingen av fastigheter. Kan inte tänka mig ett bättre arbete än att vara med och utveckla ett hyresbestånd på orter i tillväxtfas, säger Erik Johansson.
Lansa har i stort sett bara nyproducerade hyresrättslägenheter i sitt bestånd. Vakansgraden ligger på cirka två procent vilket får anses vara en bra indikation på lägenheternas attraktivitet.
Under förra året gjorde Lansa en nyemission och utökade antalet bolag inom Länsförsäkringsgruppen till sex delägare.
– Det har varit lyckosamma investeringar för våra ägare och vi ser på möjligheten att ta in mer kapital under året för ytterligare förvärv. Vi blir uppvaktade av flera aktörer som ser att vi ha en intressant ägarkonstellation som arbetar långsiktigt med att öka värdet över tid.
– I första hand är vi intresserades av tilläggsförvärv på de orter där vi nu är etablerade. Men vi kan också tänka oss att gå in i bostadsprojekt på nya orter så länge det stämmer med vår affärsidé. Det vill säga orter som har ett växande näringsliv och helst en etablerad högskola eller universitet. Helsingborg och Jönköping och Växjö är exempel på städer vi är intresserade av, säger Erik Johansson.
Fastighetsbranschen har präglats av en viss oro sedan hösten 2017. Men för Lansa har det inte påverkat utvecklingen i någon större utsträckning.
– Tvärtom, den tillnyktring som skett i branschen gynnar en aktör som Lansa. Vi får allt fler förslag på samarbeten och kan nu föra mer trovärdiga diskussioner när det kommer till prisbilden och förväntade hyresintäkter, säger Erik Johansson.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.