Nytt centralt höghus på upp till 16 våningar kan bli aktuellt i Västra Hagsätra. Fastighetssverige berättar mer om planerna för området.
Planområdet är uppdelat i fyra delområden och ligger i anslutning till Hagsätra centrum och tunnelbanestation. Detaljplanen omfattar cirka 9,86 hektar och enligt planförslaget ska det inom området byggas omkring 570 bostäder som ska upplåtas med hyresrätt, en friliggande förskola med sju avdelningar, en kyrka, centrumverksamheter och park. Planförslaget, som har varit på samråd, innehåller elva kvarter där bebyggelsens höjd varierar mellan 2–15 våningar och utgår i huvudsak från den befintliga bebyggelsens höjder.
Förslaget syftar till att stärka Hagsätra centrum som mötesplats med trygga och aktiva stadsrum, god orienterbarhet och tydliga kopplingar till omgivningen samtidigt som en ny centrummarkör strax väster om tunnelbanestationen bidrar till att utvidga centrum, det skriver stadsbyggnadskontoret i ett utlåtande.
”För att utöka Hagsätra centrum till västra sidan om spårområdet och skapa en tryggare stadsmiljö både dag- och kvällstid föreslås en ny bostadsbebyggelse med en högre del med 15 våningar. Byggnaden ska fungera som centrummarkör med verksamhetslokaler i de två nedersta våningarna”, skriver kontoret vidare.
Stockholms stad äger all mark inom planområdet medan stora delar av bostadsbebyggelsen och centrumanläggningen med tillhörande friytor upplåts med tomträtt till Ikano, och därutöver har Etiopiska kyrkan och SISAB tomträtter. Exploateringsnämnden har mellan 2017 och 2020 anvisat mark till Ikano, Sveafastigheter, Etiopiska kyrkan och SISAB.
Den bebyggelse som sticker ut mest i samrådsförslaget för projektet är den framtida centrummarkören på 15 våningar som består av två byggnadskroppar. Den nedre kroppen är L-formad med en längre volym som löper parallellt med tunnelbanan och trappas ner från sju till två våningar mot den bakomliggande naturmarken samt fyra våningar mot den intilliggande förskolan. Den övre delen av byggnaden har en smalare midja och ovanpå den en större volym som tydligt bryter mot den omgivande bebyggelsens skala (se bild i artikeln).
För den högre byggnaden har avvägningar gjorts mellan påverkan på stadsbild gentemot möjligheten till en centrummarkör som i ett kollektivtrafiknära läge bidrar till bostadsförsörjning och genom sin publika bottenvåning stärker stadsliv. Kontorets bedömning är att platsen kan tåla en högre byggnad i upp till 16 våningar förutsatt att volymen bearbetas och gestaltningen är av hög kvalitet.
Detaljplanen för Västra Hagsätra utgör en del av stadens större fokusområde Hagsätra Rågsved, där potential finns för komplettering med 3 000 bostäder, service och utveckling av offentliga rum. Planområdet ligger i anslutning till Hagsätra tunnelbanestation.
Nästa steg i planprocessen är att förslaget ska granskas vilket enligt den preliminära tidsplanen väntas ske i mars 2022. Planen är aktuell för antagande i stadsbyggnadsnämnden i augusti 2022.
