SKF:s gamla fabriksområde ska omvandlas till blandstad med plats för 700 bostäder, förskola, handel samt kontor. Nu står planen redo för ett antagande.
Detaljplanen som tagits fram syftar till att utveckla SKF:s gamla fabriksområde norr om Säveån till en blandstadsmiljö samt att utveckla området närmast Säveån till en park. Kvarteret har höga kulturhistoriska värden och därför ska byggnader med förutsättningar för restaurering och sanering bevaras och skyddas. Planen innehåller cirka 700 bostäder, förskola samt handel, kontor och service.
Planområdet omfattar cirka sju hektar och ligger i Gamlestaden, cirka tre kilometer från Göteborgs centrum och omfattar östra delen av SKF:s före detta industriområde söder om Artillerigatan fram till Ryttmästaregatan, samt en befintlig bro över Säveån mot SKF:s nuvarande område. SKF äger merparten av marken samt är exploatör genom Stena Fastigheter. Mindre delar ägs av Kåpan Fastigheter, Aspelin Ramm och SKF:s Verkstadsklubb respektive kommunen.
Förslaget innebär att två av de gamla fabriksbyggnaderna kommer att bevaras, övriga byggnader kommer att rivas på grund av föroreningsnivån i och under byggnaderna.
En del av den nya bebyggelsen begränsas till fem till sex våningar medan kvartersbebyggelsen innanför tillåts bli sju våningar samt en högre del inom respektive kvarter kommer att bli 14 våningar hög. Högdelarna blir något lägre än SKF:s tidigare huvudkontor, inklusive dess föreslagna påbyggnad.
Total BTA efter utbyggnad hamnar på 116 600 kvadratmeter varav nybyggnad är 104 500 kvadratmeter. Bostäderna utgör lite över 70 000 kvadratmeter medan övriga lokaler som kontor och handel kommer att utgöra cirka 43 000 kvadratmeter.
Efter grönt ljus i stadsbyggnadsnämnden ska planen skickas till kommunfullmäktige för antagande vilket väntas ske senare i höst.
