HSB och Ikano Bostad har varsin byggrätt i det stor Brunnshögs-projektet för Patentkvarteren som nu går mot ett antagande. Totalt ska 230 nya bostäder byggas inom ett område där bland annat Serneke planerar ett 36 våningar högt blandat kvarter.
I början av 2022 utlyste Lunds kommun Brunnshögs största markanvisningstävling någonsin där Patentkvarteren22 låg i potten – två stycken kvartersbyggrätter på totalt cirka 22 500 kvadratmeter BTA. De två kvarteren ligger i anslutning till Västra Grönstråket samt Brunnshögstorget, där ICA Fastigheter precis påbörjat bygget av handelskvarteret Bona Terra och Serneke planerar ett 36 våningar högt blandat kvarter.
I juni samma år beslöt tekniska nämnden att tilldela Ikano Bostad byggrätten A medan HSB tilldelades den norra byggrätten, B. Genom markanvisningen säljer Lunds kommun vidare marken till den vinnande duon med en total köpeskillingen för de två byggrätterna på cirka 120 miljoner kronor.
Nu efter ytterligare två års arbete med detaljplanen står den redo att antas i byggnadsnämnden, ett beslut som väntas tas vid nästa sammanträde den 13 juni.
Förutom de 230 bostäder som HSB och Ikano ska bygga inom projektet ingår även och lokaler för kontor och centrumverksamhet samt anläggandet av en park i centrala Brunnshög. Byggnaderna som Ikano Bostad planerar att uppföra har starkt fokus på återvunna material samt en varierad träarkitektur. HSB:s förslag innehåller bland annat en byggnad med jordfasad samt en skånsk version av Living Lab, där byggföretaget utforskar och testar framtidens boendemiljö.
Marken har tidigare använts för jordbruksändamål men är nu helt omschaktad sedan 2007. Den är delvis asfalterad och används idag som etableringsyta med parkering och uppställningsplats för paviljonger.
Patentkvarteren:
Planområdets area: 16 600 kvadratmeter
BTA bostäder/antal: cirka 21 000 kvadratmeter/230 bostäder
BTA kommersiell service: cirka 4 000 kvadratmeter
Allmän plats park area: 2 400 kvadratmeter
Antal bil-/ cykelparkering: cirka 170-220 bilplatser /710 cykelplatser
