Efter att länge haft Köpenhamn på sin radar gjorde Greystar sitt intåg via en omfattande studentbostadsaffär med Nrep. Greystar berättar för Fastighetssverige om sin första investering, vad som gör Norden till en attraktiv marknad, samt framtida ambitioner.
Greystar, en global aktör inom investering, utveckling och förvaltning av hyresbostäder, har meddelat sitt intåg i Danmark genom förvärvet av ett studentbostadsbestånd med 1 758 lägenheter i Köpenhamn från Urban Partners fastighetsverksamhet, Nrep. Affären markerar Greystars entré på den nordiska marknaden vilket blir dess åttonde europeiska marknad. Och det har varit en entré man velat göra under längre tid.
Vad gör Danmark och Norden till attraktiva marknader för Greystar att investera i?
– Danmark – och särskilt Köpenhamn – har länge varit på vår radar. Marknaden kombinerar starka fundament: en stabil ekonomi, internationellt högt rankade universitet, en växande internationell studentpopulation och en betydande brist på professionellt förvaltade studentbostäder. Som vår första nordiska marknad erbjuder Danmark rätt förutsättningar för hållbar, långsiktig tillväxt och diversifiering av vår europeiska plattform, säger företaget till Fastighetssverige.
Vad gjorde detta till en lämplig första investering för Greystar?
– Köpenhamn har över 110 000 studenter, vilket motsvarar 42 procent av Danmarks totala studentpopulation, och inkluderar prestigefyllda institutioner som Copenhagen Business School och Köpenhamns universitet. Trots detta är marknaden kraftigt underförsörjd med PBSA (Purpose-Built Student Accommodation), med en täckningsgrad på cirka 11 procent jämfört med 33 procent i Storbritannien. Denna obalans mellan utbud och efterfrågan utgör en övertygande möjlighet att introducera vårt varumärke Canvas och vår operativa expertis.
Greystars intåg i Danmark markerar ett viktigt steg i företagets fortsatta investeringar i Europas hyresbostadssektor, där man varit verksam sedan 2013. Med tanke på bristen på dedikerade studentbostäder i Köpenhamn speglar detta drag Greystars långsiktiga tro på den nordiska marknaden och viljan att vara en del av lösningen.
– Danmark är vår åttonde europeiska marknad och vårt första steg i Norden. Likt våra framgångsrika expansioner till Storbritannien, Spanien och Nederländerna är vår strategi att gå in i marknader med stark övertygelse genom omfattande förvärv som skapar robusta operativa plattformar. Köpenhamn ger oss möjlighet att omedelbart etablera en närvaro i regionen och lägga grunden för framtida tillväxt i norra Europa.
