Staden ska sälja projektkritisk tomt på 1 230 kvadratmeter till Mölndals kommun. Fastighetssverige berättar mer om försäljningen.
Den kommunägda fastigheten Lackarebäck 1:1 ligger placerad utanför planlagt område vid Lackarebäck i Mölndals kommun. På angränsande fastighet Lackarebäck 1:2 har Mölndals kommun ett vattenverk som förser Mölndal, Kållered, Lindome och vid behov även Göteborg, Härryda och Kungsbacka med dricksvatten.
Mölndals kommun har ett stort behov av att bygga ut vattenverket och 2017 lämnade man in en förfrågan till Göteborgs stad om att få köpa del av Lackarebäck 1:1. Genomförda lokaliseringsstudier har visat att det enda fullgoda alternativet är en utvidgning av fastigheten norrut.
Förhandlingar mellan Göteborgs Stad, Mölndals kommun och övriga intressenter har mynnat ut i ett förslag på en överenskommelse om fastighetsreglering mellan Lackarebäck 1:1 och Lackarebäck 1:2. I ett utlåtande som Fastighetssverige tagit del av föreslås fastighetskontoret få i uppdrag att sälja del av fastigheten Lackarebäck 1:1, cirka 1 230 kvadratmeter, till Mölndals kommun samt att underteckna en överenskommelse om fastighetsreglering mellan Lackarebäck 1:1 och Lackarebäck 1:2.
Värdering av fastigheten har skett och kommunerna har enats om ett pris på 492 000 kronor. Alla kostnader förenat med den aktuella marköverlåtelsen ska falla på Mölndals kommun, det framgår av kontorets utlåtande.
Det aktuella markområdet och fastigheten Lackarebäck 1:1 har tidigare behandlats av både fastighetsnämnd och kommunfullmäktige i Göteborg stad.
År 2011 upplät kommunfullmäktige en tomträtt i närliggande fastighet Lackarebäck 1:24 till Örgryte Idrottssällskap (som har klubbhus och träningsanläggning nästgårds) och kommunfullmäktige i Göteborg bemyndigade fastighetsnämnden i december 2015 att utöka tomträttsupplåten areal samt att ändra dess ändamål från sporthotell till bostäder på fastigheterna Lackarebäck 1:24 och del av Lackarebäck 1:1.
Öis båda bygglovsansökningar avslogs dock av Mölndals byggnadsnämnd och som huvudsakligt skäl angavs att projektets omfattning ansågs kräva ny planläggning. Därefter har Öis i samverkan med Magnus Månsson Fastigheter initierat en planläggningsprocess och den 23 september 2019 lämnade fastighetsnämnden ett medgivande till att ansöka om planbesked i Mölndals kommun.
Utformning av aktuell marköverlåtelse har skett i samråd med Öis och Magnus Månsson Fastigheter och de ser båda positivt på föreslagen utbyggnad av Mölndals vattenverk. Mölndals kommunledning har meddelat att vattenverkets utbyggnad har högsta prioritet för kommunen och när den aktuella marköverlåtelsen är genomförd kommer ansökan om planbesked för bostadsprojektet att behandlas av Mölndals kommun, det framgår av kontorets utlåtande.
Den aktuella marköverlåtelsen godkändes av plan- och exploateringsutskottet i Mölndals kommun den 17 augusti 2021. Den 20 september ska fastighetsnämnden i Göteborg behandla ärendet om fastighetsaffären mellan Göteborgs stad och Mölndals kommun.
