Bild: Göteborgs hamn
Göteborg är det bästa läget för etablering av centrallager, om kunderna finns i Sverige, Norge och Danmark. Det är slutsatsen av Swecos rapport som visar hur kostnaderna för dragning och distribution av gods skiljer sig väsentligt mellan olika logistikorter i Skandinavien.
– Göteborg utkristalliserar sig som en attraktiv lokalisering för verksamheter med stora importvolymer, säger Maria Johansson på Sweco.
Undersökningen har jämfört kostnader för dragning av gods från hamn till lager samt palldistribution till slutmottagare. Studien belyser också skillnader mellan hyra, löner, tullkostnader, mark, inkommande landtransporter från kontinenten och ledtider.
Jämförelsen utgår från fyra etablerade logistiklägen; Göteborg, Stockholm, Jönköping och Vestby (Oslo). Sett enbart till dragnings- och distributionskostnader faller både Vestby och Göteborg väl ut, med liten fördel till Vestby. Men när kostnader för hyror och löner läggs till visar kalkylen att Göteborg är den mest kostnadseffektiva lösningen.
– Det finns naturligtvis stora skillnader mellan olika företag. Man har olika krav och förutsättningar att etablera lager. Etableringar i Göteborg passar framför allt för lager för verksamheter med stora volymer som kommer in över kaj. Slutsatsen är att man inte bara ska titta på kvadratmeterpriset när det gäller var man ska lokalisera sitt lager, säger Maria Johansson.
Anledningen till att Göteborg faller väl ut i studien är närheten till hamnen, med sina oceangående direktlinjer och omfattande Europatrafik. Det geografiska och demografiska läget, alltså närheten till konsumenter och marknad, är ett annat skäl.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.