Peabs vd Jesper Göransson ser förnöjt tillbaka på ett 2019 med fortsatt lönsamhet och berättar mer om planerna på att dela ut ett nybildat fastighetsbolag under andra delen av 2020.
I torsdagens nyhetsbrev kunde Fastighetssverige berätta att Peabs styrelse, utöver ordinarie utdelning, har beslutat föreslå årsstämman en extra utdelning av samtliga aktier i ett nybildat bolag innehållande Peabs helägda färdigställda kommersiella fastigheter. Peabs aktieägare kommer då att erhålla aktier i fastighetsbolaget utöver sitt befintliga innehav i Peab. Fastighetsbolaget kommer preliminärt att äga färdigställda fastigheter med ett marknadsvärde uppgående till cirka 3 600 miljoner kronor.
– Under senare delen av 2019 och början av 2020 har vi diskuterat hur pass stora vi ska bli kring projektutvecklingsverksamheten och vad som är en lämplig kritisk massa. Styrelsen och ledningen har därför under inledningen av året utvärderat den framtida inriktningen avseende helägda färdigställda kommersiella fastigheter och kommit fram till att det kan vara rätt läge nu för att växa vidare, och därför spinna av ett nytt bolag under året.
Det separata fastighetsbolaget kommer att innehålla helägda färdigställda kommersiella fastigheter och bostäder, som delas ut till befintliga aktieägare och börsnoteras. Tanken är att Peab på så vis kan fokusera sin verksamhet på att bygga och utveckla medan fastighetsbolaget kan fokusera sin verksamhet på att äga och förvalta färdigställda fastigheter.
– Namn på det nya bolaget kommer att kommuniceras vad det lider, stämmobeslut beräknas tas i maj och vi räknar med att själva noteringen sker under andra halvåret 2020, säger Jesper Göransson.
Utdelningen förutsätter medgivande från Peabs långivare och att fastighetsbolaget erhåller finansiering på marknadsmässiga villkor. Nivån på eget kapital och belåning i fastighetsbolaget kommer att fastställas i samråd med finansierande banker.
Utöver planerna på ett nybildat bolag var 2019 ett positivt år för Peab där man ökade omsättningen med tre procent till 54 miljarder kronor. Justerat för kostnader avseende förvärv samt elimineringar uppvisar bolaget en förstärkt lönsamhet.
– Det känns bra med trenden att vi växer och har stabil lönsamhet. Det är gediget arbete som vi bär frukten av nu efter många års arbete med processer och rutiner, vi visar kvartal efter kvartal att vi håller våra mål, säger vd:n Jesper Göransson.
Hur ser målen för 2020 ut?
– Vi har inga specifika guidningar för 2020, men de finansiella marknadsutsikterna i Sverige, Norge och Finland ser bra ut, de låga räntorna och behovet på offentliga byggnader finns ju där. Ambitionen är att fortsätta på den väg vi slagit in på.
