Image
Michael Moschewitz.
Michael Moschewitz. Bild: Genova.

Genova i strategisk bytesaffär med ADR

Transaktioner Genova har avtalat om en bytestransaktion med ADR Fastigheter där Genova avyttrar fastigheten Veddesta 5:12 i Järfälla innehållande ett long stay-hotell till ett underliggande fastighetsvärde om 214,5 miljoner kronor och samtidigt förvärvar en portfölj med fastigheter i Storstockholm, Nyköping och Hallstahammar till ett underliggande fastighetsvärde om 104 miljoner kronor.
Publicerad den 15 Februari 2022

Fastigheterna som Genova förvärvar har en total uthyrbar yta om 6 651 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om cirka 5,9 miljoner kronor (880 kr/kvm) där cirka 35 procent av hyresintäkterna kommer från bostäder och de resterande intäkterna kommer från kommersiella verksamheter.

Fastigheten som Genova avyttrar är ett nybyggt long-stay hotell som färdigställdes 2018 med en uthyrbar yta om 5 600 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om 11,4 miljoner kronor (2 035 kr/kvm). Genova förvärvade fastigheten under 2018 till ett underliggande fastighetsvärde om 188 miljoner kronor.

– Med denna affär avyttrar Genova ett färdigutvecklat hotell och minskar kommersiell exponering i utbyte mot fastigheter med potential för hyreshöjningar och utvecklingsmöjligheter samt en betydande andel intäkter från hyresbostäder, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Max Barclay ser risker: "Inte säker på att Sverige är så himla långt före"

Sverige Max Barclay, med titlarna vice vd, Nordenchef och chef för Newsecs nordiska rådgivningsverksamhet, sätter fingret i luften och spanar om hur 2024 utvecklar sig, vilket segment som är hetast just nu och hur de som rådgivare kan dra fördel av utvecklingen av artificiell intelligens, AI.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige