Frentab Fastigheter har förvärvat fastigheten Täby Mässen 1, en lager- och lättindustrifastighet strategiskt belägen i Täby kommun. Förvärvet genomfördes genom en off-market-transaktion och tillträde skedde den 22 juni.
Fastigheten omfattar cirka 1 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta och är belägen på en tomt om 3 084 kvadratmeter. Förvärvet har genomförts som en sale and leaseback-affär, där Karnag AB kvarstår som hyresgäst. Fastigheten utgör ett attraktivt tillskott till Frentab Fastigheters växande bestånd i Täby kommun och stärker bolagets närvaro på en marknad där bolaget ser fortsatt långsiktig potential.
– Vi är mycket glada över att genomföra ytterligare ett förvärv i Täby. Kommunen är en attraktiv marknad med ett starkt näringsliv och vi ser goda möjligheter att fortsätta växa här över tid. Vi är samtidigt väldigt selektiva i vilka lägen och fastigheter vi investerar i, och Mässen 1 uppfyller de kriterier vi söker genom sitt attraktiva läge och en stabil, långsiktig hyresgäst. Att affären dessutom är resultatet av vårt uppsökande arbete och ett långsiktigt relationsbyggande gör den extra rolig, säger Kristoffer Lidbrandt, grundare och delägare i Frentab Fastigheter.
– Vi har ägt och bedrivit vår verksamhet på Mässen 1 under många år och känner att tidpunkten nu är rätt att frigöra kapital och fullt ut fokusera på vår kärnverksamhet. Samtidigt känns det tryggt att kunna fortsätta som hyresgäst i fastigheten. Vi har haft en mycket bra dialog med Frentab Fastigheter genom hela processen och uppskattar deras professionella, lösningsorienterade och transparenta arbetssätt. För oss har det varit viktigt att hitta en långsiktig fastighetsägare som förstår både fastigheten och vår verksamhet, och där känns Frentab Fastigheter som helt rätt partner, säger Thomas Wrenkler, ägare av Karnag AB.
Förvärvet är ytterligare ett steg i Frentab Fastigheters strategi att växa genom selektiva off-market-affärer i etablerade verksamhetsområden med goda kommunikationer och stabila kassaflöden.
Frentab Fastigheter ser samtidigt över hur fastigheten kan utvecklas i linje med bolagets arbete inom hållbarhet och ESG. Arbetet omfattar hela Frentab Fastigheters bestånd och inkluderar bland annat energieffektivisering, resurseffektiv drift samt åtgärder som bidrar till en långsiktigt hållbar och ansvarsfull fastighetsförvaltning.
Skierfe Advokatfirma har varit juridiskt ombud för Frentab Fastigheter i samband med förvärvet.
Efter förvärvet äger Frentab Fastigheter åtta kommersiella fastigheter med en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 21 500 kvadratmeter, belägna i Arlandastad, Botkyrka, Täby, Lunda, Högdalen och Upplands Väsby.
