Han har alltid tänkt på fastigheter, Orlando Villacrez. Även om vägen gått via allt ifrån att starta bemanningsföretag och studier till civilekonom. Men nu finns inget stopp på superlativen om hur mycket han ser framemot nästa steg i bolaget utveckling.
– Det här är jättestort, jag är så peppad, så glad, så exalterad över att vi äntligen ska få komma igång med det här projektet. Det har alltid varit det långsiktiga målet med bolaget och vi har gjort så många strategiska steg i rekryteringen och organisationen för att vi verkligen skulle vara redo att göra det i det här läget, säger Orlando Villacrez.
Storsala genomför alltså sitt hittills största förvärv. I centrala Gävle ska ett 16 våningar högt hus byggas redan under nästa år om allt går som Orlando Villacrez tänkt det. Plus ett intilliggande på sju våningar som totalt blir en yta på 12 244 kvadratmeter. Fastighetsvärdet, vid färdigställandet, kommer att nå upp till 416 miljoner kronor och beräknas öka bolagets fastighetsportfölj till 1,2 miljarder kronor.
– Inte bara att vi tar oss an ett så stort projekt utan också att vi breder ut oss geografiskt på marknaden känns väldigt bra. Med det här förvärvet så sätter vi verkligen en större ambition för bolaget i att ta mark på tillväxtorter och pendlingsavstånd från Stockholm, säger han.
Även om antalet höghus i Gävle är få så har inte Storsala några ambitioner om att det ska bli ett nytt landmärke berättar vd:n Orlando Villacrez.
– Om det blir ett landmärke får någon annan avgöra, vi har satt våra blivande kunder i första hand och att det ska bli bostadsrätter som ska kunna nå fler som har bostadsdrömmar. Men det är klart att när man börjar komma upp till våning sju så kommer de boende i huset ha en otroligt vacker vy av hamninloppet som jag tror kommer bli väldigt uppskattad. Men blir det ett landmärke så tackar vi inte nej till det så klart, säger han och skrattar.
Storsala kommer dra igång försäljning av bostadsrätterna till hösten 2023 som tidigast enligt plan, som kommer säljas på ritning. Hur stor del av fastigheterna som behöver säljas innan de blir grönt ljus för bygget vill inte Orlando Villacrez gå in på, men förmodligen kommer det vara på plats så pass att de kan börja bygga runt nästa årsskifte
– Originalidén med huset är så pass bra att vi kände att det var ett projekt som passade vår modell perfekt. Tanken för vår del är att kanske skruva lite på layouten invärtes så att vi får till riktigt bra värden i lägenheterna för våra kunder, säger han.
Det började 2016 när bolaget Bricknova köpte tre tomter i Botkyrka, där de sålde en av tomterna och de andra husen på ritning. Att skapa hem är kanske de som Orlando Villacrez brinner allra mest för.
– Hade jag haft ett annat yrke hade det varit arkitekt. Jag älskar verkligen att skapa och är så fascinerad av fastigheter och av vad det innebär att skapa ett hem. Samtidigt så bär jag med mig filosofin om att det är för få som får möjlighet att köpa en bostad i det som produceras nytt nu. Så det är verkligen vår målsättning att fler ska få möjlighet att bo Stockholmsnära och kunna göra det till överkomliga priser. Det har vi lyckats hittills med och nu tar vi det till den här milstolpen och börjar med flerbostadshus, säger han.
Innebär det att ni kommer satsa enbart på höghus och flerbostadshus framöver?
– Absolut inte, vi har fortfarande kvar vår kärnverksamhet, men detta blir ett komplement och en utveckling för oss som vi förberett oss på så länge och som kommer sätta oss på kartan på ett annat sätt. Men det viktigaste oavsett vad som händer just nu är att vi som bolag jobbar med evigheten som perspektiv, det här är för den långa resan som väntar framöver, avslutar Orlando Villacrez.
