Colliers fortsätter lägga nya bitar i sitt pussel – senast biten på plats är uthyrningschefen Marie Meyer. För Fastighetssverige berättar hon vad som lockade med Colliers satsning, om uthyrningsmarknaden och ger sin syn på framtidens kontor.
Sedan Daniel Gorosch presenterades som ny Sverige-vd för Colliers har bolaget i rasande takt byggt upp ett team för att på allvar bli en slagkraftig rådgivare. Efter Martin Lindgren, Karin Witalis, Lovisa Andersson, Christina Kämpe och Gustav Björkman ansluter nu Marie Meyer och tar rollen som Head of Leasing.
– Colliers i Sverige är i en väldigt expansiv fas där man storsatsar på alla håll för att bli en riktigt duktig fastighetsrådgivare och det lockar mig att vara med på den resan, säger hon.
– Det håller på att byggas ett riktigt starkt team med de duktiga befintliga medarbetarna och bland annat Daniel, Martin och Lovisa som jag känner sedan JLL – men även med exempelvis Gustav som kommer från Unibail-Rodamco. Det ska bli väldigt roligt att få kliva in och stärka samt utveckla det redan duktiga teamet, bland annat är Colliers redan marknadsledande på lager och logistik.
– Så det känns jättespännande men det var ändå inte ett alldeles enkelt beslut att fatta för jag har trivts oerhört bra på Fabege.
Marie Meyer har tagit steget mellan rådgivar- och ägarsidan tidigare. När hon nu gör resan i omvänd riktning är det framför allt en sak som lockar med att åter ta plats hos en rådgivare.
– På fastighetsägarsidan dyker det upp mycket saker runtomkring medan man som rådgivare har mycket mer fokus på affären och att hitta bästa lösningen för bägge parter. Det är affärerna som jag tycker är roligast och det jag drivs av.
I sitt arbete som uthyrningschef kommer hon och teamet verka på en marknad som är inne i ett speciellt skede.
– Frågan om hur framtidens kontor ska se ut har lyfts upp på högsta ledningsnivå hos de allra flesta bolagen. Att vara med som strategisk rådgivare på den resan och kunna hjälpa bolag och fastighetsägare att hitta rätt väg framåt och inspirera och se möjligheter blir väldigt spännande.
– Så vi kommer nog använda kontoret lite annorlunda än vi gjort tidigare. Det blir snarare en mötesplats där man skapar dynamik och ger energi till varandra. Det blir intressant att se hur det utvecklas för det är ju faktiskt ingen som riktigt vet hur det kommer bli i nuläget.
Är det någon skillnad i uthyrningsarbetet nu jämfört med hur det var innan pandemin och osäkerheten som finns kring hur man kommer använda kontoret?
– Jag tycker framför allt att man märker av ett uppdämt behov att diskutera hur man ska ta sig framåt och vad det finns för möjligheter och lösningar kring kontoren. Det gäller både för hyresgäster och fastighetsägare.
Är uthyrningsmarknaden helt tillbaka?
– Under våren har intresset verkligen ökat markant. Man ser att ser att pandemin går åt rätt håll med minskad smittspridning. Att man tänker sig att vi under hösten ska kunna återvända till en ny slags verklighet gör att efterfrågan är betydligt större nu.
– Sedan kan det vara så att varken fastighetsägare eller bolag fullt ut satt sin strategi för hur man vill använda kontoret. Det tror jag kommer vara en stor fråga framåt som många kommer behöva hjälp med.
Är det samma lägen som är attraktiva – eller är det mer dragning åt att folk vill sitta närmare hemmen?
– Jag skulle nog säga att det är både och. Det beror på vilken typ av bolag det är och var man har suttit tidigare.
– Innerstadslägen är alltid aktuellt oavsett om det är en bra eller dålig marknad. Däremot kan man se att en ring runt stan med riktigt bra kommunikationslägen, exempelvis Solna, Hagastaden, Hammarby Sjöstad och Liljeholmen har blivit otroligt intressant områden nu – mer än det varit tidigare.
