Erik Klang får utökat ansvar på Wallenstam när han blir chef för inrättade affärsområdet investeringar. För Fastighetssverige berättar han om känslorna kring den nya rollen, Wallenstams nyproduktionsverksamhet och hur den ska utvecklas inom bolaget i framtiden.
Med start 1 mars får Erik Klang en ny roll inom Wallenstam och blir chef för det nyinrättade affärsområdet investeringar med ansvar för nyproduktion, fastighetsaffärer och investeringar. Det nya affärsområdet samlar Wallenstams nyproduktionsverksamhet för att skapa ett ännu tydligare kundfokus och stärka synergier över regionerna. Erik Klang ansvarar redan sedan tidigare för bolagets fastighetsaffärer och för inom bolaget ses det ett naturligt steg att utöka hans ansvar till att också omfatta Wallenstams nyproduktion.
– Det känns väldigt roligt att återigen få möjligheten att jobba med vår nyproduktion, säger Erik Klang. Jag började min bana på Wallenstam i projektverksamheten för cirka tio år sedan och har jobbat med nyproduktion i olika former och skeden tidigare, vilket känns tryggt.
– Att väva samman nyproduktion och affärer på detta sätt gör att vi kommer få en tydlig och samlad marknadskännedom inför nya investeringsmöjligheter, säger han.
Med organisationsförändringen frigörs också utrymme för regionerna att fokusera än mer på fastighetsutveckling av det befintliga beståndet för att skapa värdetillväxt, menar Wallenstam. Den tydligare rollfördelningen mellan investeringar och regionernas operativa ansvar skapar bättre förutsättningar för att utveckla både kundupplevelse och fastighetsvärden över tid.
Hur ser du på den nyproduktionsverksamhet Wallenstam har i dag?
– Wallenstam har en gedigen erfarenhet och kompetens av nyproduktion i organisationen, mycket tack vare att vi byggt så länge för egen förvaltning. Detta ska vi fortsatt ta till vara på, då vi tydligt ser att kvaliteten på vår produkt i kombination med starka lägen uppskattas av såväl hyresgäster, kommuner och investerare, säger Erik Klang.
– Vi är en affärsdriven organisation som alltid lyckats hitta sätt att nå produktionsstarter, oavsett konjunktur egentligen, och syftet med denna organisation är att fortsätta på det spåret.
Vad har du för tankar kring nyproduktionsutveckling inom bolaget framöver?
– Det är och kommer fortsatt vara utmanande att få ihop en nyproduktionskalkyl. Den presumtionshyresnivå som i dag krävs för att få ihop kalkylen gör att vi kommer vara än mer noggranna vad avser läge för våra projekt. Dessa hyresnivåer gör också att kundernas krav på boendekvalitet ökar, vilket innebär att vi måste fortsätta utveckla vår produkt för att möta deras efterfrågan. Vi kommer lägga ett fortsatt stort fokus på både produkt och slutkund framöver. Samtidigt ser vi en otrolig efterfrågan på våra bostäder, framför allt tydligt blir det i projekt med hög kvalitet och starka lägen, som våra senaste projekt i Nacka Grace, Årstaberg och Kallebäck.
