Fortinova har genom helägda dotterföretag ingått avtal med ett antal privata aktörer avseende förvärv av fem kommersiella fastigheter med attraktiva lägen i Göteborg, Kungsbacka och Trollhättan. Fastigheternas beteckningar är Göteborg Högsbo 6:8, Göteborg Högsbo 7:5, Kungsbacka Varla 2:391, Trollhättan Hjulet 2 & Trollhättan Hjulet 6.
Fastigheterna anskaffas genom förvärv av tre bolag samt en fastighetsaffär. Det underliggande fastighetsvärdet är 299 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Den preliminära köpeskillingen uppgår till 231 miljoner kronor. Finansiering av förvärvet vid tillträdet ska ske genom egen kassa och bankfinansiering. Fortinova tillträder fastigheterna den 1 mars 2022.
Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 16 901 m2 och fördelas på kontor, lager, butik och gym. Fastigheterna utgör en fin förvaltningsportfölj med ett starkt och stabilt kassaflöde. Det totala hyresvärdet för portföljen uppgår till ca 18,2 Mkr med en genomsnittlig hyresduration om 7,1 år. Större hyresgäster utgörs av bland annat Swedol, Hedin Bil och STC.
Krister Howding, affärsutvecklare, kommenterar:
– Vi är glada över att vi har fått möjlighet att förvärva dessa förvaltningsfastigheter på orter där vi redan har egen förvaltning. Samtliga fastigheter har intressanta och starka lägen intill genomfartsleder i respektive stad. I Högsbo ligger tex fastigheterna med skyltläge mot Dag Hammarsköldsleden i anslutning till Marconimotet och i direkt anslutning till ett av Göteborgs mest högprofilerade utvecklingsområden, Södra Änggården. Det tidigare industriområdet ska omvandlas till en tät stadsmiljö med i huvudsak bostäder.
Advokatfirman Delphi, KPMG och Sweco har agerat rådgivare till Fortinova. Werks har varit legal rådgivare till säljarna. Newsec var säljarnas transaktionsrådgivare.
