Fortinova gör ett nytt bostadsförvärv och öppnar därigenom dörren till en ny marknad. Vd Anders Johansson berättar om förvärvet, framtidsutsikterna för Strömstad, planerna på den nya marknaden och hur man vill fortsätta sin tillväxtresa.
Fortinova har gjort entré på en, för bolaget, ny marknad. Detta genom förvärvet av bostadsfastigheterna Linden 12 & 13, Häggen 2 samt parkeringen Rönnen 9 i Strömstad som köps från Scandinavian Property Group (SPG) till ett underliggande fastighetsvärde om 295 miljoner kronor.
Fastigheterna omfattar totalt 256 lägenheter med en uthyrningsbar bostadsarea om 9 996 kvadratmeter samt 198 p-platser. Hyresvärdet, inklusive tillägg för individuell mätning av el, varmvatten och bredband, uppgår till 22,7 miljoner kronor i 2025 års nivå. Samtliga lägenheter är uthyrda och uppförda med investeringsstöd samt energiklass B, vilket ligger i linje med Fortinovas hållbarhetsprofil.
– Strömstad är en attraktiv ort inom vårt geografiska fokusområde västra Sverige. Läget och typen av fastighet passar väl in i både portföljen som helhet i befintlig förvaltning, säger Anders Johansson.
Fortinova etablerades 2010 av Anders Johansson och Anders Valdemarsson och tog steget in på börsens First North-lista under november 2020. Man finns sedan tidigare etablerade på fjorton orter i Västsverige, från Falkenberg i södra till Tibro i såväl norr som öst. Nu adderas alltså Strömstad till portföljen och med det flyttas bolagets västligaste etablering dit från Tjörn.
Anders Johansson känner sig positiv till utvecklingen för portföljens nytillskott och vill gärna ta ytterligare steg i kommunen.
– Vi tror på Strömstads fortsatta positiva utveckling. Skulle rätt möjlighet ges i kommunen så vill vi gärna vara en del av den utvecklingen, säger han.
Förvärvet är det senaste steget på den tillväxtresa bolaget är inne på. Vid halvårsskiftet 2025 hade bolagets portfölj ett fastighetsvärde om 5 035 miljoner kronor, med ett hyresvärde om 393 miljoner och en uthyrningsgrad på 99 procent. Målsättningen är högt ställd och med siktet inställt mot 2030.
– I och med förvärvet fortsätter vår tillväxtresa. Ambitionen är att dubbla beståndet till 2030, säger Anders Johansson.
