Se bilder och läs mer om Atrium Ljungbergs nya kontorsområde i Gränbystaden.
I maj 2019 beslutade Uppsala kommun att ge Atrium Ljungberg en förnyad markanvisning i Östra Sala backe i anslutning till Gränbystaden. Markanvisningen omfattar det nordligaste kvarteret av Östra Sala backes tredje etapp och ett mindre område i anslutning till Gränbystaden galleria. Gränby som helhet har sedan tidigare utpekats som en av de fem stadsnoderna i Uppsala och planeras innehålla en högre koncentration av arbetsplatser och sammanlänkas med en tät kollektivtrafik.
Ambitionen med Östra Sala backes tredje etapp är att Atrium Ljungberg ska utveckla Gränbystaden till ett nytt kontorskluster i Uppsala, med goda kommunikationer och med ett stort utbud av restauranger och närservice. Utöver kontor planeras det även för friskvård, utbildning och bostäder i området.
Ett förslag till detaljplan för projektet är nu ute på samråd till och med den 23 februari och Fastighetssverige kan nu berätta mer detaljer kring satsningen. Förslaget möjliggör ett kvarter innehållande cirka 23 000 kvadratmeter kontor- och verksamhetsytor där en friskvårdsanläggning ska finnas i kvarteret samt publika verksamhetslokaler i bottenvåningarna.
Bebyggelsen utgörs av tre volymer, där två av dem är sammanbyggda mot Fyrislundsgatan i syfte att möjliggöra flexibla och attraktiva kontorsytor. De tre byggnadskropparna varierar från fem till sju våningar plus indragna takvåningar.
Det aktuella planområdet är beläget mellan Sala backe, Gränby Centrum och Vaksala Prästgårdsgärde, cirka två kilometer öster om Uppsalas stadskärna. Området avgränsas av Vaksalagatan i norr, Fyrislundsgatan i öster och planområdet för Östra Sala backe, etapp 3a, i söder. Planområdet omfattar delar av fastigheterna Vaksala 1:24 och Brillinge 1:17 som båda ägs av Uppsala kommun.
I samband med att Atrium Ljungberg fick den förnyade markanvisningen vann C.F. Møller Architects det parallella uppdraget för att rita de nya byggnaderna i området. Du kan se förslagen på byggnadernas utformning i artikeln.
Projektets planarbete bedrivs med målsättningen att detaljplanen ska bli antagen av plan- och byggnadsnämnden under det fjärde kvartalet 2021. Under förutsättning att planen inte blir överklagad vinner den laga kraft tre veckor därefter. Byggstart planeras preliminärt till det tredje kvartalet 2023, enligt kommunens samrådshandling.
