Bild: Forsen
Eftersom man äger och disponerar lägenheten fullständigt ökar självbestämmandet. Det går även att pantsätta, belåna, hyra ut och överlåta lägenheten, precis som vilken annan fastighet som helst.
– Byggformen är utmanade, men också väldigt rolig. Det innebär att en fastighet delas upp i horisontalplan. En fastighet med egen lagfart kan därmed ligga ovanför en annan. Vid tredimensionell fastighetsbildning är det också vanligt att den övre fastigheten har servitut för exempelvis trapphus och hissar, säger Per Dahlgren, projektledare på Forsen.
Arbetet påbörjades hösten 2014 med att taket revs och fem ägarlägenheter om 110 till 190 kvadratmeter byggdes. I vår är det inflyttning. I lägenheterna är vissa utrymmen och anordningar gemensamma. Man delar vägg och bjälklag men även trapphus, hiss, entré och vissa schakt med grannarna. Man har delat på de tekniska systemen och dragit många separata matningar upp till de nya lägenheterna: el, värme och vatten.
– Projekt i city innebär alltid små ytor för avlastning, kranar och materialupplag. Här hade vi ytterligare en byggteknisk utmaning eftersom vi rev av befintligt tak och fick ha ett väderskydd tills vi hade tätt tak. Komplexiteten gör också att teamet är viktigt. Janrik & Co och AB Equator Stockholm har varit värdefulla samarbetspartners, säger Per Dahlgren.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.