CA Fastigheter föreslås få en förnyad markanvisning för bostäder och kommersiella lokaler i den östra delen av Gasverksområdet i Norra Djurgårdsstaden.
CA Fastigheter ska tillsammans med Åke Sundvall vara med och förverkliga visionen för Gasverksområdets östra del och tillföra bland annat 300 bostäder som fördelas hälften var mellan de båda aktörerna. Utöver bostäderna tillkommer även omkring 30 000 kvadratmeter kommersiell yta varav cirka 11 500 i befintliga byggnader. Av den kommersiella ytan bedöms ungefär hälften kunna utgöra handel eller andra publika verksamheter och ytor möjliggörs även för större livsmedelsbutik och systembolag.
Sedan tidigare är två etapper av Gasverket planlagda och det som återstår är att ta fram detaljplan för den östra delen. Den markanvisning som nu föreslås förlängas för CA Fastigheter omfattar cirka 46 500 kvadratmeter och inom den ytan ryms cirka 150 bostäder. Totalt ska bolaget utveckla 59 000 kvadratmeter BTA lokaler och bostäder inom planområdet. Inga bostäder planeras i bottenvåningarna, där ska istället lokalerna och verksamheterna finnas.
Markanvisningen till CA Fastigheter omfattar fyra befintliga byggnader samt två byggnader där rivning prövas i planprocessen. Lägenheterna planeras upplåtas med bostadsrätt och under nyproduktionen anläggs garage i ett eller två plan.
Detaljplanen för Gasverket Östra har varit på samråd och exploateringskontoret bedömer att planen kommer att antas under det första kvartalet 2022. Detta skulle resultera i en byggstart samma år och en första inflyttning inom planområdet bedöms till 2024.
CA Fastigheter har sedan tidigare tillträtt fem byggnader i de övriga etapperna av Gasverket och påbörjat sanering av dessa. Några av de verksamheter som redan flyttat in och öppnat är Berghs School of Communication, Systembolaget och AB Sandvik.
Bolaget har även extravaganta planer för ett hotell i närliggande Gasklocka 1, något Fastighetssverige skrivit om tidigare. Där spräcktes tidsplanen av coronapandemin och just nu letar bolaget efter en aktör som kan förverkliga planerna.
– Vi upplever fortfarande ett stort intresse, men det är utmanande tider för många operatörer och därför räknar vi med en förlängd process för hotellet. När en operatör kan vara på plats är svårt att säga på grund av osäkerheten för hotellbranschen den närmsta tiden, men är läget stabilt räknar vi med 2021, sade CA Fastigheters regionchef Pernilla Claesson till Fastighetssverige i september förra året.
