JLL växlar upp sin Project & Development Services-verksamhet med en etablering i Göteborg. Maximilian Keysberg, chef för P&DS i Sverige, berättar för Fastighetssverige om valet att expandera, synergieffekterna man ser, varför Mani Hemmaty är rätt att leda verksamheten i Göteborg och om möjligheterna inom området i framtiden.
JLL tar nya steg för att utveckla sitt erbjudande och etablerar en Project & Development Services-verksamhet även i Göteborg. Med det affärsbenet på plats även i Göteborg öppnas dörrar för synergier.
– Vår etablering av P&DS i Göteborg är resultatet av en målmedveten tillväxtstrategi som vi har arbetat med under de senaste tre åren, säger Maximilian Keysberg. Vi har sett en betydande utveckling av vår P&DS-verksamhet, där vi har gått från att vara ett mindre team i Stockholm som främst fokuserat på projektledning för kontorshyresgäster, till att nu vara en fullskalig avdelning med 20 projektledare. Vårt erbjudande har breddats avsevärt och omfattar nu allt från teknisk och miljömässig due diligence till ESG-analyser, fastighetsutvecklingsstudier och omfattande projektrådgivning för fastighetsägare och investerare. Med denna solida grund känner vi oss redo att ta nästa steg i vår utveckling och etablera lokal närvaro i västra Sverige.
– Vi ser en stor potential för vår verksamhet i Göteborg. Med Nordens största hamn, en stark infrastruktur och en expansiv industri med stora aktörer gör Göteborg till en attraktiv marknad för logistik fastighetsutveckling.
Vilka synergier hoppas ni kunna skapa genom att addera det här benet till Göteborgskontoret?
– Genom att integrera P&DS med vårt befintliga team på plats – Lena Grimslätt, Magnus Pettersson, Rasmus Wide och Gustav Annelund – inom Capital Markets och Leasing skapar vi betydande synergier. Vi ser en ökande trend där våra kunder efterfrågar helhetslösningar, särskilt i samband med transaktioner (köp/sälj och uthyrning), där projekt- eller utvecklingsrelaterade frågor ofta spelar en viktig roll. Genom att ha projektledare och tekniska experter in-house kan våra transaktionsrådgivare leverera ännu mer värde till våra kunder. Samtidigt är det för utvecklare mer värdefullt att anlita en projektledare som har den kommersiella delen in house. Detta stärker vår position som en komplett rådgivare inom fastighetsmarknaden i region sydväst.
För att leda P&DS-satsningen i Göteborg har Mani Hemmaty rekryterats. Han har ett välrenommerat namn som projektledare i Göteborgsregionen med över 17 års erfarenhet av att driva projekt inom industri- och logistiksektorn. Han kommer närmast från Nordsten Development som Partner och Technical Development Director. Dessförinnan var Mani Hemmaty på Verdion som Technical Director Sverige och Logistic Contractor New Market som Operations Manager.
– Mani Hemmaty är en nyckelspelare i vår satsning i Göteborg, säger Maximilian Keysberg. Hans omfattande erfarenhet inom industri- och logistiksektorn, kombinerat med hans erkända ledarskapsförmåga och breda nätverk inom den nordiska fastighetsmarknaden, gör honom till den rätta samarbetspartnern. Mani har en imponerande meritlista när det gäller att bygga och leda högpresterande team, samtidigt som han framgångsrikt har expanderat verksamheter på nya marknader i Norden. Hans förmåga att leverera kostnadseffektiva och väl genomförda projekt som möter både kunders och investerares förväntningar kommer att vara avgörande för vår framgång i regionen.
Med expansionen av P&DS-området klar och Mani Hemmaty på plats ser Maximilian Keysberg ljust på framtiden för affärsområdet och de möjligheter som kommer finnas inom det framöver.
– Vad gäller framtidsutsikterna för projektutveckling ser vi fortsatt stark aktivitet inom logistikmarknaden, särskilt i sydvästra Sverige, säger Max Keysberg. Vi ser en tydlig förändring inom logistiksektorn med ett ökat intresse bland fastighetsbolagen till att använda sig av externa konsulter. Beställares ökade medvetenhet, kombinerat med högre krav från internationella investeringar och mer komplexa kontrakt, har skapat ett växande behov av bred projekt- och utvecklingskompetens. JLL:s unika kombination av lokal närvaro och global expertis gör oss till den ideala partnern för att möta dessa nya utmaningar. Vi ser fram emot att fortsätta växa och bidra till utvecklingen av fastighetsmarknaden i Göteborg och hela västra Sverige.
