Folksam Tjänstepension, som är en del i Folksamgruppen, förvärvar tomträtten Orgelpipan 4 i centrala Stockholm av Corem för 570 miljoner kronor. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Klarabergsgatan med närhet till Centralen och har genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering. Byggnaden innehåller 4 200 kvadratmeter uthyrbar area och den största hyresgästen är Riksbanken. Tillträdet sker under våren 2024.
– Vi i Folksamgruppen fortsätter vår strategiska och lönsamma expansion av fastighetsportföljen genom ytterligare ett förvärv mitt i vår kärnmarknad Stockholm. Vårt fokus på kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast. När rätta tillfällen ges kommer Folksamgruppen öka sitt fastighetsbestånd ytterligare, säger Marcus Blomberg, investeringschef Folksam.
Orgelpipan 4, på Klarabergsgatan 33-35 i Stockholm, har genomgått omfattande ombyggnation och modernisering såväl invändigt som utvändigt. Byggnaden har ett kulturhistoriskt värde och har renoverats varsamt för att bevara och återskapa tidstypiska arkitektoniska drag och material, samtidigt som lokalerna och tekniska installationer har moderniserats. Fastigheten är fullt uthyrd och består av cirka 4 200 kvadratmeter kommersiella lokaler. Kontorsdelen är uthyrd till Sveriges Riksbank och restaurangen AMI har öppnat på gatuplan.
– Vi är väldigt nöjda med att kunna avyttra den här centralt belägna projektfastigheten som under året har färdigställts och hyrts ut. Denna affär visar att efterfrågan på bra belägna kontor är fortsatt mycket god, säger Peeter Kinnunen, transaktionschef på Corem.
Folksamgruppen är en av Sveriges största investerare och förvaltar över 550 miljarder kronor. Kundernas pengar ska ge god avkastning samtidigt som de bidrar i omställningen till ett mer hållbart samhälle.
Folksamgruppen investerar i attraktiva fastigheter för både boende och företag, huvudsakligen i Stockholm, Skåne och Göteborg.
Tillträde är planerat till den 15 februari 2024.
