Lagstiftningen har inte följt med i träbyggsboomen tycker Länsförsäkringar och nu ändrar man sina krav på brandskydd för höga träbyggnader. Men få andra aktörer hänger på, det visar en rundringning som Fastighetssverige gjort till några av de större försäkringsbolagen.
I Sverige är trä historiskt ett av de vanligaste förekommande byggmaterialen. När Sverige blev medlem i EU, 1994, drog en ny träbyggnadsepok igång som bland annat fick till följd att begränsningen, som tidigare legat på att bygga högst två våningar i trä, upphörde. Trä har unika miljöegenskaper som byggmaterial, bland annat eftersom det är förnybart, men att bygga i trä medför också ökade risker för skador vid till exempel brand.
Länsförsäkringar beslöt därför tidigare i år, som ett av de första större försäkringsbolagen, om utökade krav på brandskydd för höga träbyggnader. Kraven som bolaget ställer är skarpare än bygglagstiftningen. Johan Lenkel, som är kommunikatör på konkurrenten Dina Försäkringar, håller med om att mer omfattande krav än miniminivåerna i bygglagstiftningen är en avgörande förutsättning för att kunna lämna försäkringsskydd.
– Dina Försäkringar har inte den typen av fastigheter i vårt bestånd idag, men vi delar Länsförsäkringars uppfattning här att det behöver ställas utökade brandsskyddskrav för höga träbyggnader för att en lämplig skyddsnivå ska uppnås. Alla byggnader och projekt är unika och en risk- och konsekvensanalys för en specifik byggnad är alltid nödvändig, säger Johan Lenkel.
Svensk bygglagstiftning omfattar idag ganska få regleringar som är till för att öka egendomsskydd till följd av brand. I lagstiftningen stipuleras att brandskyddet i byggnader ska se till att brandsäkerheten är tillfredställande, vilket vanligtvis innebär att ingen ska skadas eller omkomma till följd av brand. Det är enligt bygglagstiftningen tillåtet att använda byggmaterial som är brännbara.
Karolin Bernås är produktchef på Gjensidige och säger till Fastighetssverige att frågan om försäkringsvillkor gällande just brandskydd och träbyggnader är under diskussion, men att inga förändringar är gjorda än.
– Redan sedan tidigare gör vi noggranna riskbedömningar när det gäller träbyggnader eftersom den typen av hus riskerar mer omfattande skador i händelse av brand, de bedömningarna gör vi från fall till fall eftersom det finns fler parametrar att ta hänsyn till för att kalkylera på risken, menar Karolin Bernås.
Länsförsäkringar säger sig se en trend med kraftig ökad förekomst av höga flerbostadshus och andra byggnader som uppförs i brännbara material, oftast trä. Under det senaste decenniet har visserligen antalet skador varit relativt konstant men de bränder som har inträffat har orsakat mer omfattande skadeutbredning och högre skadekostnader. Länsförsäkringar anser att forskningen samt erfarenheten är bristfällig för träbyggnaders restvärde efter brand- och vattenskador. Mats Mehlberg, pressansvarig på Folksam, säger dock att inte heller detta bolag har ändrat sina villkor.
– Det pågår ett arbete internt på Folksam där vi tittar på dessa frågor men i dagsläget finns inga beslut tagna angående ändrade krav på brandskydd för höga trähus, säger Mats Mehlberg.
