Jernhusen vill tillföra cirka 700 bostäder nära centralt belägen station i Malmö. Det är andra projektet inom samma utvecklingsområde. Fastighetssverige berättar mer.
I gårdagens nyhetsbrev skrev vi om Jernhusens planer på ett nytt bostadsområde i Kirseberg, på platsen där de gamla järnvägsverkstäderna ligger idag. Det tilltänkta området ligger precis öster om järnvägsspåret strax söder om Östervärns station och precis till väster om spåret har Jernhusen mer långtgående planer på förtätning med cirka 700 bostäder.
Det aktuella planområdet är 58 hektar stort och ägs av Jernhusen, Heimstaden och Malmö stad. Fem fastigheter berörs delvis eller i sin helhet av planområdet – Innerstaden 30:40, Innerstaden 31:7, Kirseberg 30:2 och Innerstaden 3:1 (Malmö stad) och Bredablick 3.
Planområdet omfattar ett sedan tidigare obebyggt område sydväst om Kontinentalbanan och Södra Bulltoftavägen fram till och med Åsgårdsgatan och Idaborgsgatan. Jernhusen fick godkänt planuppdrag i augusti 2017 och planförslaget ska härnäst ut på granskning, förslaget möjliggör fem kvarter med cirka 700 bostäder med centrumverksamheter i bottenvåningar. Planen innehåller även parkering, bostäder, centrumfunktioner, förskola, park, stationstorg, aktivitetsytor och hundrastgård.
Bebyggelsen som medges enligt förslaget varierar i höjd mellan fyra och åtta våningar med en högre del upp till tolv våningar intill en del av Östervärns station.
”Generellt ska bebyggelsen vara högre ut mot de större stråken, Östervärns station och mot järnvägen medan den dras ner i höjd i områdets mitt och i mötet med Ellstorps befintliga bostadsbebyggelse”, det skriver stadsbyggnadskontoret i en skrivelse som Fastighetssverige tagit del av.
Granskningen ska genomföras mellan den 6 september och 4 oktober och enligt den preliminära tidsplanen kan planen antas i stadsbyggnadsnämnden i december i år. Därefter väntas den vinna laga kraft i februari 2022.
