Wojciech Wondell tar ett nytt steg inom Titania-koncernen utses till ny verkställande direktör för dotterbolaget Titania Projektutveckling. Han berättar för Fastighetssverige om nya rollen, hur man ska växa med projektutveckling och ger sin syn på marknadsförutsättningarna för bostadsutveckling.
Titania Projektutveckling AB är Titania-koncernens bolag för utveckling av nya bostadsprojekt vilket ofta innebär att ta projekten genom detaljplaneprocesser och skapa bostadsprojekt som kombinerar kostnadseffektiv byggnation med attraktiv boendemiljö. Wojciech Wondell har arbetat inom Titania-koncernen i 18 år i olika ledande positioner inom företagets projektutvecklings- och byggnationsdel. Med en bred erfarenhet av bostadsutveckling och djup kännedom om koncernens verksamhet och kultur är Wojciech Wondell väl rustad att leda verksamheten, menar bolaget.
Hur ser du på den nya rollen?
– Det känns både naturligt och inspirerande. Jag har varit delaktig i många av Titanias projekt genom hela kedjan och rollen ger mig möjlighet att ta ett bredare ansvar för att driva utvecklingen framåt. Jag har under lång tid arbetat med både utveckling och genomförande av våra projekt, och rollen ger möjlighet att ta ett tydligare helhetsansvar. Det som lockar är framför allt möjligheten att kombinera affär, planprocess och produktion i ett sammanhållet ledarskap, säger Wojciech Wondell.
Hur vill ni fortsätta växa med projektutveckling?
– Titania har byggt upp en stark projektportfölj över tid och vår ambition är att fortsätta utveckla bostadsprojekt i attraktiva lägen där vi ser långsiktiga behov och goda förutsättningar för stadsutveckling. Vi fokuserar på att skapa hållbara och kvalitativa bostadsmiljöer samtidigt som vi arbetar nära kommunerna för att bidra till en positiv utveckling av de områden där vi verkar. Tillväxt handlar för oss inte bara om volym utan också om att skapa projekt med högt innehåll och långsiktigt värde.
Hur känner du att marknadsförutsättningarna är för bostadsutveckling i dagsläget – och hur ser du dem utvecklas framåt?
– Marknaden är fortfarande selektiv och det ställs höga krav på både kalkyler och produktutformning. Samtidigt ser vi flera positiva signaler jämfört med för några år sedan. Ränteläget har stabiliserats, inflationen har kommit ned och bostadsmarknaden fungerar bättre. Det finns också ett fortsatt stort behov av nya bostäder, särskilt i tillväxtregioner.
– Jag tror att vi kommer att se en successiv återhämtning där väl genomarbetade projekt i rätt lägen har goda förutsättningar att lyckas. För aktörer med långsiktighet, stark finansiering och förmåga att hantera hela kedjan från planering till byggnation finns det stora möjligheter de kommande åren.
