Fastpartner har, mot bakgrund av det låga ränteläget för långa räntor, valt att räntesäkra en del av låneportföljen.
Fastpartner har ingått ränteswapavtal om totalt en miljard kronor med en löptid på fem år. Räntesäkringen omfattar cirka 33 procent av FastPartners totala låneportfölj, som omfattar 3 miljarder kronor. Tidigare har 96 procent utgjorts av lån med korta räntebindningstider.
Ränteswapavtalet innebär att Fastpartner betalar en fast årlig ränta om 2,1975 procent exklusive marginal.
– När såväl räntan som bankens marginaler är låsta fem år framåt säkrar detta Fastpartners expansionsplaner för framtiden genom att kostnaderna för detta lån satt i relation till vad de belånade fastigheterna avkastar ger en ”inlåst” vinstkapacitet om 50 miljoner kronor per år under fem år, säger Sven-Olof Johansson, vd på Fastpartner.
