Fastpartner: Ny finanspolicy, belåningsgrad under 50 procent

Sven-Olof Johansson, vd för Fastpartner. Bild: Fastpartner

Fastpartner når i Q4 ett rullande årligt förvaltningsresultat om 840 miljoner kronor (725). Målet är 950 miljoner kronor i slutet av 2020.

Helåret 2018:
• Hyresintäkterna ökade med 7,5% och uppgick till 1 450,6 (1 349,0) MSEK.
• Driftnettot ökade med 8,6% och uppgick till 981,9 (904,0) MSEK, vilket gav en överskottsgrad om 67,7 (67,0)%.
• Förvaltningsresultatet ökade med 9,2% och uppgick till 728,1 (666,9) MSEK, per stamaktie 4,02 (3,69) kr.
• Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 840 (725) MSEK.
• Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 22 330,0 (20 116,0) MSEK. Årets orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 198,6 (934,8) MSEK.
• Resultat efter skatt uppgick till 1 805,9 (1 451,0) MSEK, per stamaktie 9,77 (7,81) kr.
• Det är Fastpartners mål att i slutet av år 2020 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 950 MSEK. Som Fastpartner tidigare informerat kommer bolaget inte att ge avkall på sina principer om en tillfredsställande avkastning på eget kapital. Detta innebär att avkastning är överordnad expansion.
• Styrelsen föreslår en utdelning om 1,60 (1,44) kr per stamaktie och en utdelning om 6,68 (6,68) kr per preferensaktie.
I samband med bokslutet uppdaterar Fastpartner sin finanspolicy:
• Räntetäckningsgrad skall över tid överstiga 2,0 ggr.
• Nettobelåningsgraden skall över tid understiga 50%.
• Nettoskuld i förhållande till EBITDA skall över tid understiga 10 ggr.

Policyn om en räntetäckningsgrad överstigande 2,0 ggr är oförändrad. Räntetäckningsgraden har i snitt uppgått till 3,5 ggr under den senaste femårsperioden. Vid utgången av år 2018 uppgick den till 4,2 ggr.

Policyn vad gäller nettobelåningsgraden har ändrats och målet är nu att nettobelåningsgraden skall över tid understiga 50% mot tidigare 60%. Nettobelåningsgraden har i snitt uppgått till 55,6% under den senaste femårsperioden och uppgick till 49,5% vid utgången av 2018.

Policyn om nettoskuld i förhållande till EBITDA är oförändrad. Nettoskuld i förhållande till EBITDA har i snitt uppgått till 11,8 ggr under den senaste femårsperioden och uppgick vid utgången av 2018 till 11,0 ggr.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer