Fastpartner når en miljard i rullande förvaltningsresultat – osäker kontorsefterfrågan hos stora företag

Halvårssiffrorna:

• Hyresintäkterna ökade med 3,4% och uppgick till 922,3 (892,3) MSEK.
• Driftnettot ökade med 0,6% och uppgick till 642,2 (638,5) MSEK, vilket gav en överskottsgrad om 69,6 (71,6)%.
• Förvaltningsresultatet ökade med 2,6% och uppgick till 475,1 (463,0) MSEK, per stamaktie av serie A 2,60 (2,53) kr.
• Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till cirka 1 000 (950) MSEK.
• Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 33 020,6 (31 344,4) MSEK. Periodens orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 215,6 (-112,6) MSEK.
• Resultat efter skatt uppgick till 1 505,1 (254,0) MSEK, per stamaktie av serie A 8,01 (1,23) kr.
• Fastpartner har erhållit en Investment Grade-rating från Moody´s.
• Det är Fastpartners mål att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 500 MSEK.

Vd Sven-Olof Johansson skriver i vd-ordet om att efterfrågan, främst hos mindre och medelstora företag är hög:
– Den just nu dominerande frågeställning för oss, likt många andra fastighetsbolag med kontor, är vilka förändringar vi kommer se i höst på efterfrågan av kontor. För små och medelstora företag upplever vi frågan som odramatisk, och i denna kategori har vi sett en stark efterfrågan på lokaler under kvartalet.

– För större företag är vi mer osäkra, men i de uthyrningsdiskussioner vi har fört under kvartalet har vi märkt en vilja att betala för en högkvalitativ produkt. Kvalitet i detta sammanhang innebär både materialval och utformning av lokalen – där man inte enbart vill maximera antalet arbetsplatser i kontoret utan också skapa ytor som gör att man kan vara effektiv i olika typer av arbetsmoment som t ex inläsning, möten eller interna samarbeten. Begreppet kvalitet innefattar också det serviceerbjudande fastigheten och dess närområde kan erbjuda, som t ex lunchrestauranger, möjligheter till träning och annan vardagsservice. Vårt arbete med att skapa ett erbjudande i linje med detta har vi internt sammanfattat i två slogans – Finaste huset på gatan och Trevligare än hemma. Vi arbetar intensivt med detta i Liljeholmen och Frösunda och ser att detta arbete bär frukt. I vissa fall har arbetet med att höja kvaliten på våra fastigheter gjort det möjligt att öka hyresnivåerna med cirka 50 procent.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer