I februari höjde Riksbanken styrräntan med 0,5 procentenheter till 3,0 procent. Samtidigt flaggade de för att det kan komma ytterligare höjningar under våren. Fastighetssverige tittade närmare på de noterade fastighetsbolagens bokslut för 2022 för att se vilken räntetäckningsgrad de bär med sig in i 2023. Här är hela listan.
Listan omfattar samtliga fastighetsbolag noterade på large-, mid och small cap-listorna som har ett börsvärde på minst 1,5 miljarder kronor och som anger räntetäckningsgrad i sitt bokslut. Inom parentes är räntetäckningsgraden från 2021.
1. K2A
Räntetäckningsgrad: 1,8 (1,9)
2. John Mattson
Räntetäckningsgrad: 1,9 (2,2)
3. Klarabo
Räntetäckningsgrad: 2,0 (2,1)
3. Genova
Räntetäckningsgrad: 2,0 (2,2)
5. K-Fastigheter
Räntetäckningsgrad: 2,2 (3,4)
5. Logistea
Räntetäckningsgrad: 2,2 (1,8)
7. Emilhus
Räntetäckningsgrad: 2,3 (2,8)
8. Brinova
Räntetäckningsgrad: 2,4 (3,0)
8. Trianon
Räntetäckningsgrad: 2,4 (3,2)
10. Corem
Räntetäckningsgrad: 2,5 (2,7)
10. Eastnine
Räntetäckningsgrad: 2,5 (3,0)
12. Stendörren
Räntetäckningsgrad: 2,6 (3,0)
13. Annehem
Räntetäckningsgrad: 2,7 (3,0)
14. NP3
Räntetäckningsgrad: 2,8 (3,3)
15. Cibus
Räntetäckningsgrad: 3,1 (3,5)
16. Heba
Räntetäckningsgrad: 3,3 (4,8)
17. Fastpartner
Räntetäckningsgrad: 3,4 (4,2)
17. Nyfosa
Räntetäckningsgrad: 3,4 (4,2)
17. Fabege
Räntetäckningsgrad: 3,4 (4,1)
20. Platzer
Räntetäckningsgrad: 3,5 (4,1)
21. Pandox
Räntetäckningsgrad: 3,7 (2,1)
22. Atrium Ljungberg
Räntetäckningsgrad: 3,8 (5,3)
23. SBB
Räntetäckningsgrad: 3,9 (5,5)
23. Castellum
Räntetäckningsgrad: 3,9 (5,2)
23. SLP
Räntetäckningsgrad: 3,9 ( 3,8)
26. Bonava
Räntetäckningsgrad: 4,4 (7,0)
27. Diös
Räntetäckningsgrad: 4,6 (6,4)
28. Wallenstam
Räntetäckningsgrad: 4,7 (6,1)
28. Balder
Räntetäckningsgrad: 4,7 (4,9)
30. Catena
Räntetäckningsgrad: 4,9 (4,5)
31. Wihlborgs
Räntetäckningsgrad: 5,6 (6,7)
32. Sagax
Räntetäckningsgrad: 7,1 (6,5)
33. Hufvudstaden
Räntetäckningsgrad: 7,7 (9,3)
Fotnot: Räntetäckningsgrad anger vilken förmåga bolaget har att täcka sina räntekostnader. Om räntetäckningsgraden är 1,0 gånger gör bolaget ett nollresultat efter finansiella kostnader. Om nyckeltalet är lägre än 1,0 gånger innebär det att bolagets resultat är negativt efter finansiella poster. De mest räntekänsliga fastighetsbolagen är alltså de med lägst räntetäckningsgrad i listan.
