– Vasallen har sedan starten 1997 skapat betydande fastighetsvärden. Företaget är idag en av Sveriges ledande fastighetsutvecklare. Nu söker vi en ansvarsfull ägare som ser möjligheter i att långsiktigt vidareutveckla och förädla företagets tillgångar. Vi bedömer marknadsläget de kommande åren som gynnsamt och är positiva inför utvecklingen under 2011, säger Charlotte Axelsson, styrelseordförande i Vasallen.
Arbetet med att utveckla befintliga projekt fortsätter. För närvarande pågår planarbete med målet att skapa byggrätter för bostäder i Vaxholm, Strängnäs, Borås, Visby och Karlskrona.
– Vi har under de senaste åren renodlat portföljen och har nu tyngdpunkten på bostadsexploatering. Vi arbetar intensivt med utvecklingsprojekt på nio orter i Sverige. Vi letar dessutom aktivt efter nya etableringar och är involverade i flera diskussioner. Jag är med andra ord övertygad om att vi kan erbjuda intresserade köpare ett mycket spännande företag, säger Håkan Steinbüchel, vd i Vasallen.
Vasallen har sedan slutet av 1990-talet haft Riksdagens uppdrag att omvandla före detta försvarsområden till bostadsområden och kommersiella miljöer. Uppdraget bedöms vara slutfört inom kort och då ska verksamheten i enlighet med uppdraget avvecklas. Bakgrunden till styrelsens beslut om att gå ut till försäljning under 2011 är det gynnsamma marknadsläget i kombination med den intressanta projektportfölj Vasallens har idag.
Vasallen har utsett Pangea Property Partners till finansiell rådgivare.
Vasallens bokslut 2010:
– Resultatet efter skatt: 472 miljoner kronor.
– Nettoomsättning: 255 miljoner kronor.
– Kontrakterad årshyra: 120 miljoner kronor.
– Marknadsvärde fastigheter: 1 402 miljoner kronor.
– Markyta: 561 hektar.
– Exploaterbar mark för bostäder: 600 000 BTA.
– Lokalarea: 435 000 kvadratmeter.
– Vasallen har fastigheter i Östersund, Sollefteå, Kristinehamn, Strängnäs, Vaxholm, Södertälje, Borås, Visby och Karlskrona.
