Elstöden rullar in på privatpersonernas konton. För företagen är det framåt sommaren som det kommer finnas möjlighet att söka ersättning. Men under hösten och vintern har kritiken rullat in mot elbolaget Eon som anklagas för att utnyttjat sin särställning i Malmö och Burlöv som fjärrvärmeleverantör efter att ha planerat en prisökning för 2023 med 20 procent. Fastighetsägarna Syd är fortsatt kritiska till den sänkning av priset som sker idag.
I sammanfattning kan turerna beskrivas så här.
September
Eon annonserar i september 2022 att de till följd av de ökande energipriserna och särskilt gaspriserna skulle behöva höja priset på fjällvärmen med 20 procent.
I ett pressmeddelande skriver Eon att:
”När beslutet om fjärrvärmepriset för 2023 fattades förhöll sig Eon till rekordhöga priser på gas i både kort- och långsiktiga kontrakt. Som ett resultat av gasbristen ökade efterfrågan och priserna kraftigt även på el, drivmedel och andra bränslen, som biobränslen och olja.”
November
Eon utesluts ur Prisdialogen, en modell som syftar till att skapa en lokal dialog och central prövning av prisändring på fjärrvärme. Genom modellen vill man åstadkomma en rimlig, förutsägbar och stabil prisändring på fjärrvärme.
Fastighetsägarna Syd kommenterade uteslutningen av Eon i ett pressmeddelande:
”Det är bra att Prisdialogen markerar att det inte går att agera på det sätt som Eon har gjort gentemot sina kunder. En höjning på 20 procent på fjärrvärme är varken en rimlig, förutsägbar eller stabil prisändring på fjärrvärme. Det slår så hårt mot företag och privatpersoner i en tid där man verkligen måste se över alla utgifter. Eon har dessutom inte kunnat presentera sakliga argument för en sådan hög höjning”
December
MKB är först ut i början av december att skicka in ett klagomål till Konkurrensverket. Marie Thelander Dellhag, vd på MKB Fastighets AB sa då att de upplevde att det inte har gått att föra en konstruktiv dialog kring prissättningen med Eon vilket föranledde anmälningen till Konkurrensverket.
– Vi menar att prishöjningen är horribel. Vi menar också att Eon har utnyttjat en monopolliknande ställning som i slutändan riskerar att drabba våra hyresgäster på ett orimligt sätt, säger Marie Thelander Dellhag.
Efter MKBs initiativ till klagomål så följer flertalet fastighetbolag och Fastighetsägarna Syd i deras fotspår.
Februari
Efter månader av kritik så återkom Eon med beskedet i början av denna vecka att man från första mars kommer lägga prisökningen på 13 procent, samma nivå som för privata hushåll. Eon förklarar att till skillnad från andra fjärrvärmenät i Sverige spelar biogas en viktig roll som bränsle för fjärrvärmeproduktionen i Malmö, framför allt vintertid.
”Situationen på energimarknaden fick därför särskilt stora konsekvenser för uppvärmningen av Malmö och Burlöv och det rådde en reell risk för gasbrist i Malmös fjärrvärmenät inför vintern. För att säkra värmeförsörjningen även i händelse av en kall vinter vidtog Eon därför kostsamma åtgärder i form inköp av reservbränsle och förberedelse för idrifttagande av reservanläggningar” skriver de i ett pressmeddelande.
Efter kundmötet under måndagen kommunicerade Eon att de nu vill lägga fokus på att stärka kunddialogen för att återuppbygga förtroendet för dem som värmeleverantör.
– Energikrisen i Europa är på inga sätt över och vi behöver redan nu tänka på nästa vinter, men vi ser ändå en förbättrad prisbild på gasmarknaden. Det gör att vi kan justera ner priset från den 1 mars, som ett led i att skapa en mer en stabil prisutveckling på fjärrvärme för våra kunder, säger Marc Hoffmann, vd Eon Sverige.
Men det är inget som lugnar kritikerna. Bland annat för att Eon fortfarande har en tanke om att priserna för 2024 skulle kunna hamna på uppåt 20 procent igen. Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna Syd och säger till Fastighetssverige att den 13 procentiga höjningen fortfarande är för hög och långt över rikssnittet.
– Höjningen visar på behovet av transparenta och förutsägbara prismodeller, i dagsläget finns hela 86 olika prissättningsmodeller i Sverige. Sänkning till 13 procent är ju ett led i att gaspriser har sjunkit, enligt Eon. Men gas är bara en del i energimixen för Eon. Och de köper gas på långa terminer. Samtidigt har Eon tidigare presenterat prognos för 2024 där aviserades prisförändring mellan minus 5 procent till plus 20 procent. Det visar fortfarande en osäkerhet och signalerar inte stabil prisutveckling, säger han.
Magnus Hulthe Andersson säger att det är bra att det sker en prissänkning från och med den första dagen i mars.
– Men det hade inte behövt gå så här långt och det visar på godtycklighet i prissättningen på en värmemarknad som saknar konkurrens. Att priset sänkts är positivt, men grundproblemet kvarstår.
Vad skulle ni vilja att Eon konkret gör för att ni skulle välkomna att de återvänder som medlem i Prisdialogen?
– Prisdialogen har tydliga krav och regler som gäller för dess medlemmar. Det är viktigt att Eon visar förutsägbarhet, transparens i sin prissättning som fjärrvärmebolag för att kvalificera sig som medlem. Sen också mer förståelse för kunder och deras förutsättningar. I grunden är vi positiva till att Eon ansöker framöver att bli medlem igen, sen är det upp till Prisdialogens styrelse att besluta om Eon lever upp till de krav och förväntningar som finns. Som jag har förstått det var det ju en enig styrelse som beslutade att inte förnya deras medlemskap, säger Magnus Hulthe Andersson.
Hur hårt slår den 13-procentiga prisökningen mot era medlemmar?
– Den slår fortsatt hårt. Om vi tar hyresbostäder som exempel, om man tittar på vad 13 procents höjning av fjärrvärmen för hyresbostäder innebär i de årliga förhandlingarna så bara för att få kostnadstäckning innebär det 1,25 procents höjning, säger han.
Vad hoppas Fastighetsägarna Syd på att Konkurrensverket kommer fram till gällande Eon?
– Fastighetsägarna Syd står fast vid den kritik som tidigare framförts i vårt klagomål till Konkurrensverket. Eon utnyttjar sin ställning som ensam leverantör av fjärrvärme. I dagsläget finns det ingen anledning att dra tillbaka klagomålet till Konkurrensverket, avslutar Magnus Hulthe Andersson.
Än kan inte Konkurrensverket ge Fastighetssverige en uppgift om när eventuell kritik kommer från myndigheten.
