Fastator och dess största innehavsbolag Offentliga Hus har i ett antal separata transaktioner ingått avtal om att förvärva fastigheter med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 1,3 miljarder kronor, tillika köpeskilling för förvärven.
Offentliga Hus förvärvar sex fastigheter i fem kommuner i Mälardalen, Dalarna och Småland med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 1,1 miljarder kronor. Samtliga sex fastigheter är samhällsfastigheter med huvudsakligen kommuner eller regioner som hyresgäster. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 61 000 kvadratmeter och totala hyresintäkter om cirka 74 miljoner kronor. Genomsnittlig återstående hyreskontraktstid uppgår till cirka fyra år och ekonomisk uthyrningsgrad uppgår till cirka 95 procent, med ett flertal olika hyresgäster.
Fastator förvärvar sex fastigheter i Storstockholm med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 0,2 miljarder kronor. Fastigheterna utgörs av en kombination av kassaflödes- och utvecklingsfastigheter. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 76 000 kvadratmeter och totala hyresintäkter om cirka 21 miljoner kronor. Genomsnittlig återstående hyreskontraktstid uppgår till cirka åtta år och ekonomisk uthyrningsgrad uppgår till cirka 90 procent, med ett flertal olika hyresgäster.
Merparten av förvärven avses tillträdas under det fjärde kvartalet 2019. Förvärven avses finansieras med eget kapital och banklån.
Fastigheterna förvärvas genom förvärv av åtta bolag, vars enda syfte är att äga fastigheterna. Inget bolag är vid tillträdet belånat eller innehållande annan verksamhet än ägande av fastigheter. Den latenta skatt som finns i bolagen övertas av köparen. Inga anställda berörs av förvärven.
– Det är glädjande att kunna presentera ytterligare ett antal mycket intressanta förvärv. Offentliga Hus fortsätter på sin tillväxtresa, samtidigt som bolaget stärker sin position som partner till samhällssektorn, kommenterar Joachim Kuylenstierna, vd på Fastator.
