Svets- och pannverkstaden inom det gamla Kockumsområdet i Malmö ska förvandlas till livsmedelsbutik, kontor och parkeringsgarage. Fastighetssverige berättar mer om omvandlingen i det historiska området.
Varvsstadens modernisering av en svets- och pannverkstad i det gamla Kockumsområdet föreslås få ett bygglov vid nästa sammanträde i stadsbyggnadsnämnden som hålls den 30 januari. Det är det sista avgörande steget innan den stora och komplicerade omvandlingen på platsen kan inledas.
Projektet innehåller en omvandling av den gamla svets- och pannverkstaden som ges nytt innehåll och byggs ut med två nya byggnadskroppar. Projektet kommer innehålla livsmedelsbutik i markplanet, parkeringshus i våningsplanen däröver samt kontor i de utbyggda delarna. Det blir även kontor i den befintliga byggnadsvolymen där det också blir butikslokaler i markplanet.
Omvandlingen gäller för en befintlig hall inom det gamla Kockumsområdet som är belägen vid korsningen mellan St. Varvsgatan och Skeppsgatan i centrala Malmö. Att tillföra nya byggnadsdelar och volymer till denna väldiga volym med få men stora detaljer, som stora rörgenomföringar och gigantiska portar, beskrivs i bygglovshandlingen som en svår uppgift.
”Tilläggen som gjorts möjliga genom den gällande detaljplanen ansluter i förslaget på ett respektfullt men djärvt vis till den befintliga byggnadsvolymen. Byggnadsmaterialen som finns kvar inom den befintliga byggnaden som tegel, gjutna fönster och flera våningar höga stålportar, återanvänds på plats och i viss mån renoveras delar som fönstren mot norr. De nya volymerna är tänkta i återvunnet material från gamla varvsområdet”, står det bland annat i skrivelsen från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Söder om byggnaden kommer ett stråk från Västra hamnen österut mot Orkanen skapas och i anknytning till detta ger detaljplanen möjlighet till nya volymer med centrumverksamheter i flera plan. Mot norr och Stora Varvsgatan finns en möjlighet att placera en större tillbyggnad.
