Fabege: Förvaltningsresultat upp tio procent

Publicerad den 7 Juli 2017

Skicka till e-post

Bolag Fabege: Högre hyresintäkter och fortsatt låga räntekostnader genererade ett förvaltningsresultat på 449 miljoner kronor för första halvåret, vilket motsvarar en ökning om 10 procent jämfört med föregående år.

Christian Hermelin. Bild: Fabege
Christian Hermelin.

Under kvartalet fortsatte värdetillväxten både i förvaltningsportföljen och i projekten. Inklusive förvärven redovisar Fabege nu ett fastighetsvärde som överstiger 52 miljarder kronor. Värdetillväxten på 1 989 Mkr drevs främst av högre hyresnivåer och projekt men också av något fortsatt sjunkande avkastningskrav.

Hyresintäkterna uppgick till 1 108 Mkr och periodens resultat efter skatt till 1 998 Mkr, motsvarande 12:10 kr per aktie. Periodens resultat före skatt uppgick till 2 592 Mkr jämfört med 3 115 Mkr föregående år. Minskningen beror helt på att orealiserade värdeförändringar i fastighetsportföljen varit lägre under 2017.

- Vi är väl rustade att ta till vara på dagens goda marknadsförutsättningar. Våra projekt fortsätter att leverera på en hög nivå – avkastningen på investerat kapital under första halvåret var 54 procent. I takt med färdigställandet av projektfastigheterna och inflyttningar ser vi nu positiva effekter av det ökade kassaflödet i vår resultaträkning. Med en engagerad organisation och en stor potential på vår marknad och i vår fastighetsportfölj ser jag fram emot en fortsatt god utveckling under 2017 och 2018, kommenterar Christian Hermelin, vd för Fabege.

Siffrorna:
• Hyresintäkterna ökade till 1 108 Mkr (1 039) främst till följd av att färdigställda projektfastigheter genererar intäkter. I identiskt bestånd ökade intäkterna med cirka 8 procent (7).
• Driftsöverskottet ökade till 795 Mkr (724). I identiskt bestånd ökade driftsöverskottet med cirka 13 procent. Överskottsgraden uppgick till 72 procent (70).
• Förvaltningsresultatet ökade med 10 procent till 449 Mkr (408).
• Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 989 Mkr (2 880) och på räntederivat till 156 Mkr (-173). Periodens resultat före skatt uppgick till 1 135 Mkr (1 756).
• Periodens resultat före skatt uppgick till 2 592 Mkr (3 115).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 2 001 Mkr (2 730), motsvarande 12:10 kr per aktie (16:51).
• Nettouthyrningen under perioden uppgick till 86 Mkr (83).
• Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade med i genomsnitt 27 procent.
• Soliditeten uppgick till 45 procent (46) och belåningsgraden uppgick till 46 procent (46).

* Jämförelsetalen för resultatposter avser värde för perioden januari–juni 2016 och för balansposter per 31 december 2016.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Fabege AB på Branschguiden


Fabege är fastighetsbolaget med fokus på stadsutveckling och kommersiella fastigheter. Vi utvecklar attraktiva och hållbara stadsdelar med moderna kontor, bostäder och ett brett utbud av service – tillsammans med strategiska partners. Både vårt perspektiv och ägande är långsiktigt och vår passion är att skapa rätt förutsättningar för alla som bor, verkar och vistas i våra områden. Vi finns på ett begränsat antal delmarknader med hög tillväxt i Stockholmsområdet såsom Arenastaden, Haga Norra, Solna Business Park, City, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg. Alla våra områden erbjuder en hög servicenivå, spårbundna lägen, väl utbyggd kollektivtrafik och goda möjligheter att cykla till jobbet, det vill säga allt man kan förvänta sig av en modern och levande stadsdel.

Vi har...

Läs mer om Fabege AB på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Senast från Fastighetssverige Plus

De får förvandla parkeringsplats till bostäder och kontor i centrala Göteborg

Bygg/Arkitektur Tre aktörer får att omvandla parkeringsplats i centrala Göteborg till hyresrätter, studentbostäder och kontor.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus
Joachim Hallengren.

"Svenska bostadsmarknaden visar tecken på stabilisering"



Jesper Göransson, vd för Peab.

Peab: Ökad omsättning och förbättrat rörelseresultat



Nordic Light Trio.

Skanska säljer kontorsbyggnad i Budapest



Svein Erik Lilleland.

Hembla ökar hyresintäkter och förvaltningsresultat



Tomas Carlsson, vd för NCC.

Minskat resultat för NCC



+ Plus
Karlatornet.

Därför vill Serneke sälja Karlatornet



Jesper Göransson, vd för Peab.

Peab bygger kontorshus i Skellefteå



Kestutis Sasnauskas, vd för Eastnine.

Eastnine ökar förvaltningsresultatet med 175 procent



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Skanska: Majoritet vill bo i miljövänliga bostäder – värderas dock olika i landet



Ola Serneke.

Serneke: Kvartal präglat av stark orderingång



+ Plus

Noterade bolaget lägger ner sin verksamhet i Sverige



Erik Selin

Balder ökar förvaltningsresultatet med 29 procent



Hans Wallenstam.

Wallenstam: Över 3 000 lägenheter i produktion



Jeansbolaget ökar hos Diös i Luleå.

Diös hyr ut i Luleå



Anders Danielsson, vd för Skanska.

Skanska bygger flerbostadshus och vårdboende i Göteborg



Anette Frumerie, vd för Besqab.

Besqab: Bra försäljning har möjliggjort ytterligare produktionsstarter



+ Plus
Johanna Frelin.

"Ett nytt vd-jobb är alltid som att kliva in i en organisation med ögonbindel på sig"



Caronline Arehult, vd på Hemfosa.

Hemfosa: Förvaltningsresultatet ökar med 26 procent



Logicenters utvecklar jättelager i Bålsta.

Logicenters utvecklar 100 000 kvadratmeter lager i Bålsta



SBC: Bostadsrättsföreningar saknar hållbarhetstänk




Se fler nyheter