Fabege vill se fler vinnare i klimatkampen och att branschen som helhet höjer sina ambitioner på klimatområdet. För Fastighetssverige berättar hållbarhetschefen Mia Häggström mer om Fabeges nya tuffa klimatmål och hur branschen gemensamt kan bli bättre på att tackla den stora klimatutmaningen.
– Bygg- och fastighetsbranschen står för ca en femtedel av Sveriges utsläpp av växthusgaser. Branschen måste därför höja sina ambitioner inom både energieffektivisering och materialval. Byggnaderna har genom åren blivit allt mer energieffektiva och utsläppen från byggprocessen har därför seglat upp som ett väsentligt fokusområde. Branschen har hittills mest koncentrerat sig på fastigheternas energianvändning men klimatbelastningen från materialet vi använder vid nyproduktion, ombyggnad och underhåll är idag minst lika viktigt, säger Mia Häggström till Fastighetssverige.
Flera av Sveriges fastighetsbolag befinner sig i den absoluta toppen i globala hållbarhetsrankingar, men på Fabege tycker man det finns en risk att fokus hamnar på bedömningskriterier istället för att ständigt utmana branschen till att kritiskt granska resursanvändningen och en trygg samhällsutveckling. Under onsdagen presenterade Fabege nya tuffa hållbarhetsmål med förhoppning om att dessa blir branschstandard inom en snar framtid.
Ett sådant mål gäller energiförbrukningen, som var 81 kWh/kvm i så kallad Atemp, det vill säga uppvärmd yta, i hela Fabeges bestånd under 2019. Det nya målet är satt till 77 kWh/kvm och ambitionen är att nå denna lägre energinivå redan år 2023. Fabege vill att branschen som helhet höjer sina klimatambitioner:
– Inom klimatområdet så ska vi vidareutveckla energieffektiviseringen och vi välkomnar högre energikrav, men vi behöver också samarbeten för att minska användningen av fossila bränslen vid fjärrvärmeproduktion. Vi behöver tänka nytt för att designa byggnader för ökad anpassbarhet och ombyggnad, men också för ökad materialåtervinning. Användningen av material i byggnader behöver sannolikt minska och samarbeten krävs om vi ska lyckas med omställningen mot klimatsmart produktion av material, säger Mia Häggström.
Varför sänker ni målet för eran energiförbrukning i beståndet ännu mer? Hur tufft är det att nå det nya målet?
– För att vi måste och kan. Vi vill utmana oss att förbättra. Målet är tufft men inte onåbart. Klimatbelastning från energianvändning kommer ju uteslutande från vårt befintliga bestånd. Det beror på att de är fler till antalet (80% av Fabeges byggnader är uppförda före 2000) och att befintliga fastigheter generellt har en betydligt högre energiprestanda än nya byggnader.
Går det att nå en byggtakt som kan möta bostadsbehovet och samtidigt bygga hållbart med mindre klimatavtryck?
– Ja, men medvetenhet, kunskap och åtgärder behövs alltså för att kunna förena en hög byggtakt med tuffa klimatmål. All byggnation har klimatpåverkan. Det innebär inte att man ska sluta bygga. Men vi ska bygga så klimatsmart vi bara kan, säger Mia Häggström.
