En stor nedgång noterades i Bryssel (-5,0 %), medan Luxemburg noterade en stor uppgång, 5.3 procent.
Som en del av den justerade ekonomiska utsikten för hela regionen, så har tillväxtprognoserna för 2012 reviderats nedåt. Marknader med mer stabila ekonomiska förutsättningar så som Storbritannien och Tyskland kommer med sannolikhet att prestera bra, medan mer ansträngda ekonomier som Grekland, Portugal, Spanien och Italien kommer att uppleva fortsatta påfrestningar, skriver JLL.
Den europeiska vakansgraden förblir oförändrad på 9,9 procent över kvartalet med stabil aggregerad vakans i Västeuropa men på de central- och östeuropeiska marknaderna ökar vakansen genom att hyresgäster lägger ut andrahandslokaler på marknaden.
Åsa Linder, analyschef på Jones Lang Lasalle i Sverige kommenterar:
– Hyresmarknaderna i Sverige påminner mycket om de starka marknaderna I Europa. I de centrala delarna av Stockholm och Göteborg har vi historiskt låga vakanser och noterar en hyrestillväxt under det första kvartalet. I Malmö, där omfattande volymer nyproduktion färdigställs under året, ligger hyrorna stilla.
Bill Page, Director, EMEA Offices Research på Jones Lang Lasalle säger:
– Vakansnivåer kommer sakta att i genomsnitt gå ned under hela 2012. Detta kommer att främjas av den väldigt låga volymen nybyggnation på marknaden. Under årets första kvartal, byggdes endast cirka 600 000 kvadratmeter kontorsyta i Europa vilket är ytterligare en rekordlåg siffra och är 54 procent under det femåriga genomsnittet. Utvecklingstakten som normalt skulle förväntas för detta väntas bli trög eftersom de finansiella förutsättningarna fortsätter vara dåliga. Dessutom, många projekt som för tillfället utvecklas på spekulativa grunder kan stå inför senareläggning eller inte byggas alls, vilket innebär att när de nya lokalerna kommer ut på marknaden är de redan uthyrda.
