Två gånger har projektet varit markanvisat till två olika byggherrar utan att det lett fram till något köpeavtal med kommunen. Nu kanske det blir tredje gången gillt när ETC Bygg ska försöka sig på att utveckla bostadsprojektet i försenade Sege Park.
Byggtakten inom Sege Park har bromsats av de många problem som byggbranschen upplevt de senaste åren, med projekt som skjuts upp och markanvisningar som lämnas tillbaka, något Fastighetssverige skrivit om ett antal gånger.
Nu har det återigen blivit dags att försöka få liv i ett av projekten som ingår i utvecklingen av Sege Park, nämligen fastigheten Dagrummet 1. Den aktuella fastigheten har varit markanvisad två gånger tidigare till två olika byggherrar, och vid det senaste tillfället förlängdes markanvisningsperioden två gånger utan att det resulterade i ett köpeavtal.
Dagrummet 1 omfattar en befintlig byggnad och en byggrätt för nyproduktion om sammanlagt cirka 7 750 kvadratmeter BTA. Tre intresseanmälningar kom in till kommunen för denna fastighet och efter utvärdering fick ETC Bygg AB högst poäng. ETC Bygg är ett Stockholmsbaserat byggbolag som fokuserar på att bygga klimatpositiva bostäder med hållbarhet och innovation som grund.
Anbudssumman var dock lägre än den nivå som fastighets- och gatukontoret ansåg vara acceptabel och priset har efter förhandling fastställts till 16 miljoner kronor. Priset gäller till och med årsskiftet och ska därefter uppräknas med Malmö stads markprisindex. Därutöver kommer en kostnad för gemensam finansiering av 960 platser i nya ersättningsskyddsrum. ETC Bygg åtar sig att bygga två skyddsrum med sammanlagt 240 platser.
Den föreslagna markanvisningen syftar till att ge ETC Bygg en möjlighet att utreda förutsättningarna för att utveckla fastigheten. Bolaget vill att byggnaderna ska upplåtas som bostadsrätter och eventuellt även till viss del som hyresrätter. Den nya byggnaden kommer helt eller delvis vara ett boende som innehåller seniorboende eller trygghetsboende.
Om projektet utvecklas i enlighet med stadens intentioner för fastigheten avser fastighets- och gatukontoret att inkomma med ett förslag på köpeavtal till tekniska nämnden i mitten av 2027.
