Episurf Medical påskyndar transformationen till ett renodlat fastighetsbolag och kommer framöver att koncentrera bolagets resurser och kapitalallokering till den nordiska fastighetsverksamheten. Som ett led i detta har styrelsen, inom ramen för den tidigare kommunicerade dual-track-processen, beslutat att inleda en ordnad avveckling av den operativa medicintekniska verksamheten. Bolaget bedömer att en försäljning eller avknoppning av verksamheten i dess nuvarande form skulle kräva en längre process och betydande resurser. Episurf avser i stället att söka realisera värdet i bolagets patentportfölj och övriga immateriella tillgångar.
Den 20 april 2026 meddelade Episurf att styrelsen beslutat att genomföra en strategisk översyn av den medicintekniska verksamheten genom en dual-track-process, med målsättningen att helt separera verksamheten från koncernen. Sedan dess har bolaget utvärderat förutsättningarna för såväl en försäljning som en avknoppning.
Styrelsens samlade bedömning är att dessa alternativ i nuläget inte erbjuder en tillräckligt attraktiv kombination av genomförbarhet, tidsåtgång, kapitalbehov och förväntat värde för aktieägarna. Bolaget kommer därför att avveckla egen produktion och övrig operativ medicinteknisk verksamhet och i stället fokusera på att realisera värdet i patentportföljen och övriga immateriella tillgångar.
Som en del av styrelsens bedömning har även den fortsatta regulatoriska processen för Episealer MTP, bolagets individanpassade implantat för behandling av artros i stortåns MTP-led, beaktats.
Bolaget har erhållit återkoppling från den amerikanska läkemedelsmyndigheten FDA inom ramen för den pågående 510(k)-processen. Återkopplingen innebär att ytterligare valideringsunderlag kommer att krävas för att driva processen vidare mot ett potentiellt marknadsgodkännande i USA.
Detta innebär ytterligare tidsåtgång och investeringar. Styrelsens bedömning är att den fortsatta utvecklingen och regulatoriska processen för Episealer MTP har bättre förutsättningar att bedrivas av en större aktör med resurser att driva processen vidare.
Beslutet innebär inte någon förändrad bedömning av den underliggande teknologin eller dess potentiella värde. Episurfs patent, teknologi och den kunskap som byggts upp under många års utvecklingsarbete utgör fortsatt tillgångar vars värde bolaget avser att söka realisera.
Beslutet innebär att Episurfs pågående transformation till ett renodlat fastighetsbolag påskyndas. Bolagets resurser och kapitalallokering kommer framöver att koncentreras till uppbyggnaden och förvaltningen av den nordiska fastighetsplattformen.
Avvecklingen av den operativa medicintekniska verksamheten kommer successivt att reducera Bolagets löpande kostnadsbas och bedöms få en positiv effekt på Bolagets resultat från och med det andra kvartalet 2027.
– Episurf befinner sig i en snabb transformation till ett renodlat nordiskt fastighetsbolag. När vi inledde dual-track-processen var målsättningen att hitta den lösning för medtech-verksamheten som skapar bäst långsiktigt värde för våra aktieägare. Vår bedömning är att en fortsatt försäljnings- eller avknoppningsprocess av den operativa verksamheten skulle kräva betydande tid och resurser. FDA:s återkoppling avseende Episealer MTP förstärker den bedömningen. Vi ser fortsatt ett värde i teknologin och patentportföljen, men bedömer att nästa utvecklingsfas bäst drivs av en större industriell aktör. Beslutet gör att vi kan koncentrera våra resurser på att fortsätta bygga Episurfs fastighetsverksamhet och samtidigt reducera koncernens kostnadsbas, säger Jens Andersson, vd för Episurf Medical.
Episurf släppte under måndagen sin Q2-rapport som visade snabb tillväxt i fastighetsverksamheten. Hyresintäkterna ökade med 257 procent till SEK 17,5 (4,9) miljoner. Vid periodens utgång omfattade fastighetsbeståndet 39 (1) fastigheter med en uthyrningsbar area om 61 456 (4 529) kvadratmeter och ett marknadsvärde om SEK 946 (108) miljoner.
Nedan följer några ytterligare nyckeltal:
Hyresintäkterna uppgick till SEK 17,5 (4,9) miljoner för halvåret och SEK 12,3 (2,4) miljoner för andra kvartalet.
Rörelseresultatet uppgick till SEK 13,1 (3,7) miljoner för halvåret.
Periodens resultat efter skatt uppgick till SEK -234 (3) miljoner, huvudsakligen till följd av nedskrivning av goodwill om SEK -162,4 miljoner och värdeförändring av fastigheter om SEK -20,1 miljoner.
Goodwill om SEK 226,2 miljoner uppstod vid förvärvet från Mofast, huvudsakligen till följd av uppbokning av uppskjuten skatt samt att aktiekursen steg mellan avtalets ingående och förvärvsdagen. Posten har skrivits ned med SEK 162,4 miljoner i samband med förvärvet, utan kassaflödespåverkan.
Vid tillträdet den 18 maj 2026 uppgick B-aktiens börskurs till 0,14 kronor, medan vederlagsaktierna emitterades till en teckningskurs om 0,045 kronor. Skillnaden om 0,095 kronor per aktie, multiplicerad med de 1 711 111 111 emitterade B-aktierna, motsvarar cirka SEK 162,6 miljoner. Eftersom förvaltningsfastigheterna redovisas till marknadsvärde kunde beloppet inte hänföras till några identifierbara nettotillgångar och har därför skrivits ned i sin helhet.
Uthyrningsbar area 61 456 (4 529) kvm, hyresvärde SEK 92,1 (-) miljoner och kontrakterad årshyra SEK 86,0 (-) miljoner, motsvarande en ekonomisk uthyrningsgrad om 93,4 procent.
Framåtriktad direktavkastning 6,6 (6,8) procent.
Nettobelåningsgraden uppgick till 27 (57) procent vid periodens utgång.
Fastighetsinvesteringarna uppgick till SEK 969 (-) miljoner, varav SEK 963 (-) miljoner avsåg förvärv av fastigheter.
