Episurf Medical har ingått avtal om förvärv av en diversifierad fastighetsportfölj från Botrygg i Linköping. Tillträde sker då erforderlig bankfinansiering säkrats, dock senast den 31 oktober 2026.
Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 845 miljoner kronor. Förvärvet tillför bolaget en portfölj av moderna samhällsfastigheter med hyresintäkter om cirka 67 miljoner kronor per år och ett NOI om cirka 54 miljoner.
– Vi är nöjda med att ha tecknat avtal med Botrygg om detta förvärv. Linköping är en stark marknad och portföljen tillför moderna fastigheter med kommunala hyresgäster i ett område med goda förutsättningar för stadens fortsätta utveckling, säger Jens Andersson, vd för Episurf Medical.
– Vi fortsätter vår strategi att renodla vårt bestånd och denna försäljning ligger väl i linje med den. För oss är det viktigt att våra hyresgäster inte påverkas av försäljningen och vi kommer därför fortsätta att förvalta fastigheterna under en treårsperiod för att övertagandet ska gå så sömlöst som möjligt, säger Adam Cocozza, vd för Botrygg.
Fastighetsportföljen består av nio samhällsfastigheter, innefattande Linköping Arena (Kallerstad Arena), skolorna Klaragymnasiet och Arenaskolan samt korttidsbostäder, gym och kontorslokaler.
Köpeskillingen finansieras genom emission av B-aktier om 220 miljoner kronor till en kurs om 0,055 kronor per B-aktie, en revers om 161 miljoner kronor med tolv månaders löptid, samt via bankfinansering.
Emissionen av B-aktier kan medföra en utspädning för befintliga aktieägare om cirka 47,7 procent baserat på det nuvarande antalet registrerade aktier. Räknat på samtliga emitterade och kontrakterade aktier före förvärvet (fullt utspädd basis) uppgår utspädningen till cirka 12,6 procent.
Tillträde sker senast 31 oktober.
Rådgivare för säljaren har varit Panreal.
