Vänsterpartiet i Linköping vill inrätta en kommunal bostadsförmedling för att fördela lediga bostäder i staden. Förslaget har dock stött på ett närmast enat motstånd från kommunens egna bostadsbolag såväl som privata aktörer.
I en motion från februari i år föreslår Vänsterpartiet att kommunen i dialog med privata hyresvärdar borde utreda och ta fram en modell för en kommunal bostadsförmedling i Linköping.
”En kommunal bostadsförmedling med ett rättvist och förutsägbart sätt att fördela lediga bostäder borde sedan inrättas i Linköpings kommun”, skriver partiet vidare i sin motion.
I miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens svar på motionen framgår det dock att intresset från olika aktörer för en kommunal bostadsförmedling är i det närmaste obefintlig.
”Bland de privata bostadsbolagen är intresset för en kommunal bostadsförmedling litet. Att som ägare av sina hus faktiskt ha möjligheten att välja vem man gör affärer med är en viktig rätt för bostadsbolagen. Det är också ett sätt att i förlängningen kunna stå för uthyrningarna gentemot sina övriga hyresgäster. Branschorganisationen Fastighetsägarna ser inte heller att deras medlemmar har något intresse av en kommungemensam bostadsförmedling”, skriver förvaltningen i en skrivelse.
I Linköping är kommunens egna bostadsbolag, AB Stångåstaden, den största aktören (hyresvärden) som äger och förvaltar cirka 18 500 lägenheter. Stångåstadens hyresförmedling bygger på köpoäng, riktlinjer och grundkrav för att få hyra en bostad medan övriga bostadsbolag har egna fristående fördelningssystem. Vissa använder ett rakt kösystem medan vissa andra väljer hyresgäster utifrån egna parametrar.
Såhär lyder Stångåstadens ståndpunkt i frågan om en kommunal bostadsförmedling:
”Det är inte möjligt för Stångåstaden att förmedla privata bostadsbolags lägenheter i dagsläget. Stångåstaden själva ser en stor problematik i en kommunövergripande bostadsförmedling och det är inte möjligt att få dem att passa in i Stångåstadens system.”
Under arbetet med att svara på motionen har förvaltningen tittat närmare på bostadsförmedlingar i bland annat Göteborg, Malmö och Stockholm. De har kontaktat ett antal lokala bostadsbolag och genomfört intervjuer med dem, samt kontaktat Stångåstaden och branschorganisationen Fastighetsägarna.
”De lokala bostadsbolag vi kontaktat menar att man för att få en blandad sammansättning på hyresgäster (äldre/yngre, studerande/arbetande, barnfamiljer/pensionärer) fritt ska få välja bland de sökande till lediga lägenheter. Lokalkännedom, socialt ansvar och samverkan mellan fastighetsägare är viktiga parametrar för att råda bot på den rådande bostadsbristen. En bostadsförmedling skulle inte bidra till att lösa problematiken”, skriver förvaltningen.
Här följer en sammanställning av Fastighetsägarnas och de privata bostadsbolagens ståndpunkter i frågan:
Efter det rungande motståndet som framkommit under svarsperioden är det föga överraskande att miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att motionen avslås. Kommunfullmäktige kommer att ta ett beslut i frågan under hösten.
