Den tidigare Fabege- och SFF-toppen Olle Knaust lämnar allt engagemang i sitt sista bolag K2A. Därför avyttrar han allt innehav – och så har branschen förändrats genom åren.
Det var i förra veckan som Olle Knaust meddelade att han lämnar sin post som ekonomichef och styrelseordförande i K2A Knaust & Andersson Fastigheter. Detta meddelades i samband med att årsstämman på onsdag annonserades.
Olle Knaust är medgrundare till K2A och blev styrelseordförande 2013. I pressreleasen kunde man läsa att han ville lämna över till den yngre generationen. Därför har han också sålt sitt innehav av A-aktier i bolaget.
Till Fastighetssverige säger den snart 64-årige Olle Knaust varför han lämnar sitt engagemang.
– Jag faller för åldersstrecket, helt enkelt. Sedan är det hälsoskäl, säger han.
Han har erfarenhet av att vara vice vd i Fabege, men var dessutom med att starta upp SFF, Svensk Fastighetsfinansiering, som de senaste åren har vuxit rejält och ju ägs av de fem noterade bolagen Catena, Diös, Fabege, Platzer och Wihlborgs.
Genom SFF kan ägarna tillsammans, genom Bolaget, attrahera kapital till lägre kostnad än vad ägarna kan göra var för sig. Särskilt de gröna obligationerna har tagit rejäl mark de senaste åren.
– Det var så klart en häftig sak, där vi ”poolade” ihop ett gäng bolag för att lättare göra det attraktivt att få in kapital, säger Olle Knaust.
Vilket av alla bolag har varit roligast?
– K2A har helt klart varit roligast. Där var jag med och kunde styra och ställa själv, och handgripligen ha hand om affärsidén där vi skapat ett eget koncept för utveckling och produktion av lägenheter där vi bygger i trä – det enda förnybara byggmaterialet – intar en central roll.
Knaust återkommer mycket till träidén som en central del i K2A:s nisch.
– Vi gör mycket själva via vår fabrik, där vi levererar från.
Hur har branschen förändrats genom åren, tycker du?
– Kapitalmässigt är det en helt annan bransch i dag, säger Olle Knaust och fortsätter:
– I dag är det finansiellt drivna institutioner som gör att marknaden har ett helt annat kapital. Och kapitalet kommer utifrån. En sådan som Morgan Stanley, till exempel, köper inte kåkar i Sverige för att vi har fina hus här. Men det var samma sak med SFF, det var också finansiellt drivet.
Per Davidsson kommer att ta över posten som ekonomichef och tillträder uppdraget på konsultbasis från och med i dag. Per Davidsson har mångårig erfarenhet från redovisning och rapportering i flertalet fastighetsbolag och börsnoterade bolag.
Ny styrelse ska väljas vid årsstämman den 10 maj 2017.
