Jakob Fyrberg om varför Emilshus aldrig kommer gå in i storstäderna, vilka marknader bolaget vill växa på framöver, och vilket segment de aldrig kommer äntra.
I onsdags arrangerade Fastighetssverige, Nordic Property News och lokalnytt.se Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet.
Profilintervjun denna dag var Jakob Fyrberg, vd på Emilshus. Moderator Erik Blix intervjuade Fyrberg på scen.
– Vi är trygga, pålitliga och småländska, konstaterar stockholmaren som dock ser sig själv mer som smålänning.
Med rötterna i lilla småländska Vetlanda har Emilshus tagit mark – under fjolåret gick bolaget starkt på börsen i en marknad som minst sagt varit utmanande för branschen.
Sedan starten har Emilshus växt starkt, senaste förvärvet skedde för en månad sedan då Emilshus förvärvade åtta fastigheter i Östergötland och en fastighet i Småland med en total uthyrbar area om cirka 15 000 kvadratmeter och en genomsnittlig återstående hyrestid om 2,9 år.
Dessutom har bolaget etablerat sig i Halland.
Hur stora ska ni bli?
– Vi ska aldrig bli ett storstadsbolag. I södra Sverige trivs vi bra. Det är inte aktuellt att gå in i Stockholm eller Göteborg, det är för låg avkastning, säger Fyrberg och tillägger:
– Det är bra att bli större. Samtidigt är lönsamheten alltid det viktigaste, sedan en tid tillbaka har vi inget volymmål. God lönsamhet för bolaget och våra aktieägare är alltid prioriterat. Vi ska göra affärer som är bra för bolaget, inte hetsas av att se nästa nivå.
Hur är det att vara i ett börsbolag?
– Det är mer jobb, man får slita mycket med rapporter. Det är många regler att leva efter i en börsmiljö, men det stärker bolaget och det är bra att vi blir granskade samt att det ger tillgång till kapital och en större ägarbas.
Vilka segment gäller för er främst?
– Vi kommer bygga vidare på de segmenten vi har. Bostäder kommer aldrig vara aktuellt – det är för lågavkastande, säger Jakob Fyrberg.
Du har varit vd i fem år nu. Hur länge ser du dig själv i rollen?
– Så länge styrelsen har förtroende för mig – frågan bör ställas dit. Men jag trivs fortfarande väldigt bra i den här positionen.
