Emilshus förvärvar fastigheter med lätt industri för 271 miljoner kronor.
Emilshus har förvärvat två fastigheter med lätt industri med en total uthyrningsbar area om 14 859 kvadratmeter. Totalt årligt hyresvärde uppgår till 19 miljoner kronor och genomsnittlig återstående hyrestid är 13 år.
Den ena industrifastigheten är belägen i Ljungby intill E4 med en byggnadsarea om 8 359 kvadratmeter och markareal om 81 529 kvadratmeter. Bygganden är uppförd 2018 och är uthyrd till Kalmar Solutions AB, ett bolag inom Kalmar Global, noterat på Nasdaq Helsinki. Återstående hyrestid är 14 år. Säljare är United Bankers från Finland. Tillträde sker under första kvartalet 2025.
Den andra fastigheten utgörs av en tomställd industribyggnad i Marks kommun om 6 500 kvadratmeter. Emilshus har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Malwa Forest, ett bolag som tillverkar maskiner för skogsindustrin. Fastigheten genomgår en omfattande renovering för att bli en modern industri/lagerfastighet. Tillträde till fastigheten har skett. Hyresgästen tillträder lokalen då ombyggnationen är klar, beräknat till sommaren 2025.
– Emilshus fortsätter att investera i fastigheter i prioriterade segmentet lätt industri med etablerade och stabila hyresgäster på långa avtalstider. Det är typiska exempel på fastigheter som vi vill förvärva och som bidrar med god och långsiktig avkastning, kommenterar Jakob Fyrberg, vd för Emilshus.
Reagle var rådgivare åt säljaren United Bankers.
