Oseriösa aktörer, stölder från byggarbetsplatser och ett bostadsbyggande som inte räcker till – byggbranschen står inför stora utmaningar i framtiden. I en intervju med Fastighetssverige berättar Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen (tidigare Sveriges byggindustrier), bland annat om nya åtgärder som införs och hur bostadsbyggandet kan öka i takt framöver.
Mellan 2013 och 2017 ökade andelen byggföretag som uppgav att det förkommer svarta löner i branschen från 26 till 53 procent, enligt en undersökning från Skatteverket. Och fjolårsstatistik från Brottsförebyggande rådet, Brå, visar på en kraftig ökning av antalet anmälda byggstölder mellan 2013 och 2018. Branschen upplevde under många år en byggboom men den är också hårt ansatt av utmaningar som inte bara har att göra med ett ökat behovs av bostadsbyggande eller kompetensbrist.
Bransch- och arbetsgivarorganisationen Sveriges Byggindustrier, som från och med idag byter namn till Byggföretagen, har den senaste tiden jobbat aktivt för att försöka komma till bukt med problemet med svarta löner. För att alla som är på en byggarbetsplats ska kunna visa vem man är, vem man arbetar för och när man har arbetat har organisationen tidigare verkat för lagstiftning om personalliggare och tagit initiativ till ID06 – branschens eget system för kontroll av vilka personer som befinner sig på arbetsplatsen.
Den 21 januari i år togs nästa steg i det här initiativet i och med att en ny kortstandard infördes, med syfte att täppa till säkerhetsluckorna som funnits. Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen, berättar mer om de nya åtgärderna:
– Det har varit för lätt att fuska med det här ID06-kortet tidigare, nu har vi tagit fram ett nytt ID06-kort som innebär att man måste identifiera sig med pass och vara registrerad på ett visst företag. Det ska vara mycket säkrare och det är till för att säkerställa att vi har företag på plats som är schyssta, så att man kan koppla en person till personalliggaren och att denna får lön samt att det betalas skatter och avgifter. Vi gör detta för att komma åt ett annat spår där ingen fuskar till sig fördelar i branschen.
Förutom problemen med oseriösa aktörer har branschen drabbats allt mer av inbrottsstölder på byggarbetsplatser de senaste åren. Statistik från Brå i maj 2019 visade att inbrotten ökade från 3 488 stycken år 2013 till 5 584 år 2018 – 2 096 fler stölder och en stegring med 60 procent på fem år. Några av de saker som stjäls är bygg- och arbetsmaskiner, ställningar, vitvaror och dörrar. Värdet på stöldgodset rör sig uppskattningsvis om mer än två miljarder kronor per år.
Utöver den ekonomiska skadan pekar Catharina Elmsäter-Svärd på att stölderna i vissa fall kan försena byggprojekt och samtidigt tär på byggföretagens ork:
– Beroende av vad det är som stjäls så kan det stanna upp processer och byggtider. Har du till exempel specialmaskiner som stjäls då kan det hindra externa entreprenörer från att påbörja sitt jobb, det som ska byggas kommer kanske på plats mycket senare och då drar kostnaden iväg. Det här skapar hela tiden irritation och tär faktiskt på orken att vara företagare. Det handlar om trygghet och att lösa ouppklarade brott, och det gäller naturligtvis inte bara i byggbranschen utan det är en fara i samhället i stort när gränser flyttas, när stölder blir ett vardagsinslag.
När det gäller inbrottsproblematiken finns det dock inte lika självklara åtgärder att sätta in från branschorganisationens håll som i fallet med oseriösa aktörer:
– När vi tittar på de stölder som skett och som ökat markant så är det ganska stora kostnader, det är också så att många företag inte anmäler detta särskilt ofta för polisen eftersom det är svårt för dem att göra något åt det. Där har vi legat på tidigare och fortsätter göra det för det handlar många gånger om verktyg som vi förstår lämnar landets gränser, då måste tullen skärpa sina kontroller eller få mer befogenheter, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
En annan långsiktig utmaning som branschen står inför är byggandet på bostadssidan – takten har minskat kraftigt samtidigt som behovet kvarstår eller ökar. Catharina Elmsäter-Svärd pekar på att ett stort problem är den vikande efterfrågan:
– Byggtakten är inte det största problemet utan utmaningen är snarare att de flesta av alla som har behov av ny bostad inte får det på grund av restriktioner för att få finansiera köpen. Med de skärpta amorteringskraven och den försiktigare hållningen från bankerna i kreditgivningen så väljer folk att inte flytta vidare. Det är ett stort problem, och det finns ingen vilja att starta igång bostadsbyggande om det inte finns folk som kan eller är villiga att flytta in, ingen bygger av välgörenhet.
Hur har branschen påverkats av den minskade byggtakten och den svagare marknaden?
– Byggindustrin sysselsätter fortfarande runt 300 000 människor och det är relativt höga nivåer, men antalet har minskat med 7 000-8 000 personer det senaste året samtidigt som behovet av arbetskraft ökar på framför allt anläggningssidan. Vi har stora utmaningar när det gäller kompetens, men det kommer finnas jobb framöver att göra. Jag hoppas på en ökad byggtakt framöver och då inte bara när det gäller nyproduktion utan också en ökning när det gäller upprustningen av våra befintliga bestånd.
Hur ser du att konjunkturläget kommer påverka byggindustrin under 2020?
– Branschen kommer att må hyfsat bra under 2020. Vissa delar går fortfarande bra, men man skulle kunna göra mer och då skulle det som sagt behövas att man tittar mer på att förbättra förutsättningarna för finansiering av bostadsköp, de här frågorna måste lösas för att det faktiskt ska finnas en efterfrågan. Det måste finnas en kund och en mottagare, för det är många som behöver en bostad eller att flytta till en annan. I en större kontext är det så att om inte människor får de förutsättningar som behövs för att flytta kan de i många fall inte ta de jobb som de behöver. Då får vi ett större problem som slår mot hela landets tillväxt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
