Bolaget föreslås få en markanvisning för nybyggnad av en industribyggnad samt kontor på 7 000 kvadratmeter i Hjorthagen. Etablering är också en el i att bereda plats för framtida bebyggelse av närmare 200 bostäder. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Exploateringskontoret föreslår att Ellevio AB ska få en markanvisning inom fastigheten Elektriciteten 6 i stadsdelen Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden, det framgår av ett utlåtande från kontoret. Ellevio är tomträttshavare av fastigheten Elektriciteten 6 där en ställverksanläggning är uppförd och parterna är nu överens om att Ellevio ska komprimera den här anläggningen till cirka 4 230 kvadratmeter och bygga en kontorslamell på cirka 7 000 kvadratmeter kontor inklusive en fördelningsstation på cirka 1 100 kvadratmeter för att samtidigt göra plats för framtida bostadsbebyggelse.
Ellevio är ett elnätsbolag som ägs av fyra pensionsfonder: OMERS Infrastructure, Tredje AP-fonden, Folksam och AMF. Utbyggnaden av ställverksanläggningen startade 2021 och ska enligt planen pågå till 2027. Marken som frigörs efter att ställverket har komprimerats kan bebyggas med 150-200 bostäder och kontorslamellen är tänkt att placeras inom området för att effektivt skärma av bostadsbebyggelsen.
Utöver markanvisningen med Ellevio kommer även avtal om markanvisning med en framtida byggaktör föreslås för den del som friställs för att bebyggas med bostäder, ett ärende som kommer att hanteras tidigast hösten 2024 enligt kontorets handling. De kommande bostäderna inom området kommer upplåtas med bostadsrätt alternativt äganderätt.
Kontoret bedömer att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka tre år och därför planerar Ellevio sin byggstart för lamellbyggnaden med kontor inklusive fördelningsstation till tidigast år 2028. Byggstart för bostäderna planeras till tidigast år 2028 där färdigställande av bebyggelsen uppskattas ske tidigast år 2030.
