Bild: Castellum
Hyresavtal har tecknats med F Division Group AB, Teamster AB och Electrolux Hemprodukter AB som flyttar sin service och sitt lokalkontor till Sillfabriken. Inflyttning kommer att ske i november 2016.
Eklandia förvärvade fastigheten (Majorna 163:1) år 2006. Fastigheten ligger i Klippanområdet på södra älvstranden, i nära anslutning till Älvsborgsbrons påfart. Närmiljön har de senaste åren utvecklats genom byggnation av både bostäder och kommersiella lokaler och är i dag ett område där kreativa företag tar plats i gamla industrilokaler med ny arkitektur.
Investeringen beräknas uppgå till 108 miljoner kronor, inklusive värdet av egen mark om 20 miljoner kronor.
Ombyggnationen rymmer hållbara och funktionella arbetsplatser och planeras vara färdigställd i november 2016. Projektet genomförs enligt miljöklassningssystemet Miljöbyggnad nivå silver.
– Det är stort intresse för Klippanområdet och Sillfabriken med dess exponerade läge och vi har redan tecknat hyresavtal motsvarande dryga 75 procent av ytorna. Vi märker särskilt att företagen tycker om områdets karaktär, det havsnära läget och blandstadskvarteret som utvecklats och förstärkts över tid, säger Cecilia Fasth, vd för Eklandia Fastighets AB.
– Sillfabriken är ett bra exempel på hur vi tar till vara en äldre byggnads charm men utvecklar den för att möta företagens krav på flexibilitet och hållbarhet. Vår ambition som långsiktig fastighetsägare är att vara en av de dominerande fastighetsutvecklarna i Göteborg och därmed bidra till stadens tillväxt, avslutar Cecilia Fasth.
Arkitekt är Abako Arkitektkontor och som byggentreprenör har Johansson & Rehn utsetts.
- Göteborg präglas av låg vakansgrad inom kontorssegmentet. Området Klippan har goda tillväxtförutsättningar och blir allt mer attraktivt för etablering i takt med att området fortsätter att utvecklas, säger Henrik Saxborn, vd för moderbolaget Castellum.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.