Victoria Parks vd Per Ekelund berättar för Fastighetssverige om vad som förändras när bolaget försvinner från börsen och vilka utmaningar som väntar framöver.
Tidigare den här månaden aviserade tyska Vonovia att man utnyttjar köpoptioner och blir ägare till över 90 procent av aktierna i Victoria Park.
Vonovia avser att tvångsinlösa resterande aktier. Vonovia har beslutat att genom helägt dotterbolag utnyttja av Danir AB och Ninalpha AB utställda köpoptioner som tillsammans representerar 10,0 procent av totalt antal aktier i Victoria Park.
Vonovia blir därmed ägare till 91,4 procent av aktierna i Victoria Park. Vonovia har informerat Victoria Park om att dess helägda dotterbolag avser att påkalla inlösenförfarande av resterande aktier i Victoria Park och att Vonovia i samband därmed kommer verka för att Victoria Parks stamaktier av serie A och serie B avnoteras från Nasdaq Stockholm.
Det här innebär, till viss del, en ny verklighet för Victoria Parks vd Per Ekelund.
– Det innebär att jag inte har samma kvartalsrapportering, men sedan måste jag givetvis ha det ändå då vi är noterade via Vonovia i Tyskland. Men som ensam avsändare är jag inte längre börs-vd, konstaterar Ekelund.
Hur känns det?
– Det känns både och, det blir ju ett moment som går bort. Det är kul och tråkigt på samma gång, det är lite skönt att slippa men samtidigt är det kul med ett noterat bolag, säger han och utvecklar:
– Tillhör man ett noterat bolag är det som att spela match inför fullsatta läktare, blir man inte lika granskad är det mer som att spela träningsmatch.
Vad innebär det för Victoria Park, rent konkret?
– Vi jobbar på. Vonovia har inte haft några synpunkter på hur vi jobbar. Eller, jo, det har de. De säger att vi ska jobba på som vi gör. Vonovia har köpt oss av en anledning, och det är för att de tycker om det vi gör. Kan vi göra det bättre, tycker de att det är ännu bättre, säger Per Ekelund.
Var letar ni efter objekt?
– Hittar vi en bra affär så finns det pengar och det är ju kul. I stort sett letar vi på befintliga marknader, men det viktiga är att det är i tillväxtsstäder.
– Vi är gärna i utsatta områden, men i en bra stad. Det pågår en urbanisering och hanterar man de här områdena rätt så kommer det bli bra.
Vilka utmaningar finns i det?
– Det är ganska bra att vi är så nischade, har man fler verktyg i verktygslådan vet man hur man ska komma åt problemen. Men det är klart att det är jobbigare, vi finns närvarande i våra områden och inte på ”fina gatan”. Sedan är det säkert lättare att rekrytera om man finns på Avenyn istället för i Angered, säger Per Ekelund.
Per Ekelund deltog i en panel på Fastighetssveriges event Göteborg 400+ under tisdagen. Bilder från heldagsseminariet finns HÄR.
